下列各项中，属于土地异议登记的法律特征的有( )。

admin2010-03-26 61

问题下列各项中，属于土地异议登记的法律特征的有( )。

选项 A、异议登记的前提是土地进行了更正登记
B、异议登记必须得到土地权利人的同意
C、异议登记不当造成权利人损害的，异议登记申请人应当赔偿
D、异议登记失效后，原申请人就同一事项再次申请异议登记的，国土资源行政主管部门不予受理
E、异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权登记

答案C,D,E

解析土地异议登记的法律特征有：①异议登记以利害关系人提起更正登记并且土地登记簿记载的权利人不同意更正为前提；②异议登记属于可单方申请的登记类型；③异议登记不当造成权利人损害的，异议登记申请人应当赔偿；④异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权登记；⑤异议登记失效后，原申请人就同一事项再次申请异议登记的，国土资源行政主管部门不予受理。

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土地登记代理实务

土地登记代理人

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