某房地产项目建造的平均成本为4800元/米2，销售税费率为15％。若希望获得25％的销售利润率，则该项目的销售单价至少是( )元/米2。

admin2022-03-31 36

问题某房地产项目建造的平均成本为4800元/米²，销售税费率为15％。若希望获得25％的销售利润率，则该项目的销售单价至少是( )元/米²。

选项 A、3920
B、3733
C、4118
D、7059

答案D

解析本题考查的是房地产定价目标的知识点。目标利润单位价格=[(固定总成本+目标利润额)÷预计销售面积+单位变动成本]÷(1-销售费率)。目标利润单位价格=建造平均成本×(1+25％)÷(1-销售费率)。因此项目的销售单价=4800×(1+25％)÷(1-15％)=7059(元／米²)。

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