某房地产开发公司A征用城郊某乡集体所有土地开发建设一住宅小区，于1998年6月完工，通过验收，向社会出售。A公司开发项目建成后，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，并向B购房户提供住房公积金贷款服务。C购房户属于两人共同投资，使用一段后欲转让该住宅，D购房

admin2013-06-12 46

问题某房地产开发公司A征用城郊某乡集体所有土地开发建设一住宅小区，于1998年6月完工，通过验收，向社会出售。A公司开发项目建成后，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，并向B购房户提供住房公积金贷款服务。C购房户属于两人共同投资，使用一段后欲转让该住宅，D购房户于1998年10月购买一套住宅，并取得了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。在正常使用的情况下，于2000年9月发现装修质量问题，遂找到物业公司，物业公司进而联系施工单位。而施工单位以已过两年保修期为由拒绝保修，最终由物业公司进行了维修。请回答下列问题：
对于房屋质量保修，下列命题正确的有( )。

选项 A、施工单位不负保修责任
B、物业公司有权要求施工单位对物业公司的保修支出进行补偿
C、物业公司有权要求住户支付一定比例的费用
D、物业公司应向开发公司追偿房屋保修费用

答案B

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

已知某投资项目折现率为11%时，净现值为1700万元；折现率为12%时，净现值为-870万元。则该投资项目的内部收益率是()。

房地产开发投资企业的资金在周转过程中必然存在着()的矛盾。

房地产开发投资的经济效果主要表现为销售收入，其经济效果的大小则用()进行衡量。

房地产投资之所以成为最理想的投资工具之一，是因为其具有()方面的特性。

房地产信贷资金的来源主要有：借入资金、同行业往来资金、______、企业存款等。

房地产产权管理工作包括审查产权、______、登记产权、保障和监督产权的合法行使等。

房屋商品租金由地租、折旧费、维修费、利润()等构成。

已领取房屋权属证书且现状无变化的房屋，属于地方政府定期总登记的范围。()

房地产行政主管部门代管的房屋由登记机关直接代为登记，领取房屋权属证书。()

前列腺素衍生物latanoprost(适利达)的降眼压机制在于

心理治疗的第一阶段是指

磁粉检测根据磁化试件的方法可分为(　　)。

国有大、中型企业总会计师的任职资格、任免程序、职责权限由（　　）规定。

来自黄热病疫区的飞机，机长或授权代理人须主动出示有效灭蚊证书。(　　)

1998年，中国金融业多重机构分业监管的体制基本确立，其中()负责监管商业银行、信托投资公司、信用社和财务公司。

Everyhumanbeinghasuniquearrangementofskinonhisfingersandthisarrangementisunchangeable．Scientistsandexpertshave

假如你是宋朝的普通老百姓，要出远门，一般使用的交通工具和住处是()

房地产基本制度与政策

房地产估价师

已知某投资项目折现率为11%时，净现值为1700万元；折现率为12%时，净现值为-870万元。则该投资项目的内部收益率是()。

房地产开发投资企业的资金在周转过程中必然存在着()的矛盾。

房地产开发投资的经济效果主要表现为销售收入，其经济效果的大小则用()进行衡量。

房地产投资之所以成为最理想的投资工具之一，是因为其具有()方面的特性。

房地产信贷资金的来源主要有：借入资金、同行业往来资金、______、企业存款等。

房地产产权管理工作包括审查产权、______、登记产权、保障和监督产权的合法行使等。

房屋商品租金由地租、折旧费、维修费、利润()等构成。

已领取房屋权属证书且现状无变化的房屋，属于地方政府定期总登记的范围。()

房地产行政主管部门代管的房屋由登记机关直接代为登记，领取房屋权属证书。()

前列腺素衍生物latanoprost(适利达)的降眼压机制在于

心理治疗的第一阶段是指

磁粉检测根据磁化试件的方法可分为( )。

国有大、中型企业总会计师的任职资格、任免程序、职责权限由（ ）规定。

来自黄热病疫区的飞机，机长或授权代理人须主动出示有效灭蚊证书。( )

1998年，中国金融业多重机构分业监管的体制基本确立，其中()负责监管商业银行、信托投资公司、信用社和财务公司。

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假如你是宋朝的普通老百姓，要出远门，一般使用的交通工具和住处是()

磁粉检测根据磁化试件的方法可分为(　　)。

国有大、中型企业总会计师的任职资格、任免程序、职责权限由（　　）规定。

来自黄热病疫区的飞机，机长或授权代理人须主动出示有效灭蚊证书。(　　)