我国去年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。这主要体现了房地产投资风险的( )。

admin2017-10-19 36

问题我国去年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。这主要体现了房地产投资风险的( )。

选项 A、政治风险
B、政策风险
C、利率风险
D、市场供求风险

答案B

解析政府对房地产投资过程中的土地供给政策、地价政策、税费政策、住房政策、价格政策、金融政策、环境保护政策等，均对房地产投资者收益目标的实现产生巨大的影响，从而给投资者带来风险。我国1993年对房地产投资的宏观调控政策、1994年出台的土地增值税条例、2001年出台的规范住房金融业务的措施、2003年国有土地使用权出让方式的转变等，就使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/S3hf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

我国去年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。这主要体现了房地产投资风险的( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

新开发土地价格=()+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。

净收益在前若干年有变化的公式具体有两种情况:即()。

对于房地产开发用地的估价,通常要给出一种价格形式。()

在进行房地产估价时，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为估价时点，但在某些情况下，需对过去或未来某个日期的价值进行评估，估价时点是由估价目的决定的。()

承租人权益的价值等于剩余租赁期限内租约租金与同期市场租金的差异。()

市场价格是指某种房地产在市场上的平均水平价格，它是剔除了各种偶然和不正常因素以后的价格，是该种房地产大量成交价格的抽象结果。()

采用假设开发法的传统方法估价时，应计息项目包括后续的开发成本、管理费用、销售费用和销售税费。()

一般竞争者义称()

支气管扩张急性感染期的主要治疗措施是

(2006年)在以下四种常用的流量计中测量精度较高的是()。

电缆线路的造价比架空线路高，但其不用架设杆塔，占地少，供电可靠，极少受外力破坏，对人身安全。下列关于电缆线路说法中，错误的是()。

()有“世界钨都”“稀土王国”“中国铜都”“有色金属之乡”的美誉。

某县长下乡普法，由你负责，你如何组织?

Inthe【B1】annualBiblereadingmarathonthevolunteersreadreverentlyfrom【B2】to_____【B3】.Atth

我国去年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。这主要体现了房地产投资风险的( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

新开发土地价格=()+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。

净收益在前若干年有变化的公式具体有两种情况:即()。

对于房地产开发用地的估价,通常要给出一种价格形式。()

在进行房地产估价时，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为估价时点，但在某些情况下，需对过去或未来某个日期的价值进行评估，估价时点是由估价目的决定的。()

承租人权益的价值等于剩余租赁期限内租约租金与同期市场租金的差异。()

市场价格是指某种房地产在市场上的平均水平价格，它是剔除了各种偶然和不正常因素以后的价格，是该种房地产大量成交价格的抽象结果。()

采用假设开发法的传统方法估价时，应计息项目包括后续的开发成本、管理费用、销售费用和销售税费。()

一般竞争者义称()

支气管扩张急性感染期的主要治疗措施是

(2006年)在以下四种常用的流量计中测量精度较高的是()。

电缆线路的造价比架空线路高，但其不用架设杆塔，占地少，供电可靠，极少受外力破坏，对人身安全。下列关于电缆线路说法中，错误的是()。

()有“世界钨都”“稀土王国”“中国铜都”“有色金属之乡”的美誉。

某县长下乡普法，由你负责，你如何组织?

Inthe【B1】______annualBiblereadingmarathonthevolunteersreadreverentlyfrom【B2】______to_______________【B3】______.Atth

Inthe【B1】annualBiblereadingmarathonthevolunteersreadreverentlyfrom【B2】to_____【B3】.Atth