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  3. 某企业拟采用融资租赁方式于2017年1月1日从租赁公司租入一台设备，设备款为50 000元，租 期为5年，租赁期满时预计残值为0，到期后设备归企业所有。双方商定，如果采取后付等额租金 方式付款，则折现率为16％；如果采取先付等额租金方式付款，则折现

某企业拟采用融资租赁方式于2017年1月1日从租赁公司租入一台设备，设备款为50 000元，租 期为5年，租赁期满时预计残值为0，到期后设备归企业所有。双方商定，如果采取后付等额租金 方式付款，则折现率为16％；如果采取先付等额租金方式付款，则折现

admin2018-08-30  37
问题 某企业拟采用融资租赁方式于2017年1月1日从租赁公司租入一台设备，设备款为50 000元，租
  期为5年，租赁期满时预计残值为0，到期后设备归企业所有。双方商定，如果采取后付等额租金
  方式付款，则折现率为16％；如果采取先付等额租金方式付款，则折现率为14％。企业的资金成本
  率为10％。
  部分货币时间价值系数如下表所示：

  要求：(计算结果均保留整数)
  (1)计算后付等额租金方式下的每年等额租金额。
  (2)计算后付等额租金方式下的5年租金终值。
  (3)计算先付等额租金方式下的每年等额租金额。
  (4)计算先付等额租金方式下的5年租金终值。
  (5)比较上述两种租金支付方式下的终值大小，说明哪种租金支付方式对企业更为有利。
选项
答案(1)每年等额租金额=50 000／(P/A，16％，5)=50 000／3．274 3=15 270(元) (2)5年租金终值=15 270×(F/A，10％，5)=15 270×6．105 1=93 225(元) (3)每年等额租金额=50 000／[(P/A，14％；4)+1]=[50 000／(P／A，14％，5)]／(1+14％) =(50 000／3．433 1)／(1+14％)=12 776(元) (4)5年租金终值=12 776×(F/A，10％，5)×(1+10％)=12 776×6．1051×(1+10％)=85 799(元) (5)因为先付等额租金方式下的5年租金终值小于后付等额租金方式下的5年租金终值，所以先付等额租金支付方式对企业更为有利。
解析
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