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  3. 根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的是( )。

根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的是( )。

admin2022-10-09  35
问题 根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的是(          )。
选项 A、建设用地使用权自登记时设立
B、以划拨方式取得的建设用地使用权，最高使用年限为70年
C、以划拨方式取得的建设用地使用权，非经国务院审批不得转让
D、建设用地使用权期限届满自动续期
答案A
解析 (1)选项B：以无偿划拔方式取得的建设用地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制；(2)选项C：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府(而非国务院)审批：(3)选项D：住宅建设用地使用权(并非所有的建设用地使用权)期限届满的，自动续期。
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