万华滑雪器材厂与某区城市合作银行之间签订的房屋抵押合同，可否以口头的方式签订?为什么? 万华滑雪器材厂以其办事机构的房屋设定抵押时，该房屋占用范围内的国有土地使用权是否要一并设定抵押?为什么?

admin2008-12-16 35

问题万华滑雪器材厂与某区城市合作银行之间签订的房屋抵押合同，可否以口头的方式签订?为什么?
万华滑雪器材厂以其办事机构的房屋设定抵押时，该房屋占用范围内的国有土地使用权是否要一并设定抵押?为什么?

选项

答案一并役定抵押。因为以房屋办理抵押的，房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。

解析《城市房地产管理法》第5条规定，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第 47条也规定：依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵。押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。以上两个条文表明我国法上采“房地一体主义”，即以房地产转让、抵押的，其效力及于该房屋占用范围内的土地使用权。

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万华滑雪器材厂与某区城市合作银行之间签订的房屋抵押合同，可否以口头的方式签订?为什么? 万华滑雪器材厂以其办事机构的房屋设定抵押时，该房屋占用范围内的国有土地使用权是否要一并设定抵押?为什么?

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2001年1月，我国甲公司以CIF价格条件从美国乙公司进口一批化工原料，该批化工原料在运输途中国船舶内淡水管道漏水致使部分化工原料被水浸泡受损。分析该案例，回答下列问题：在EXW条件下，风险转移界限为()。

被取保候审的犯罪嫌疑人应当遵守的，规定是()。

依据我国行政复议法的规定，对国务院部门或者省、自治区、直辖市人民政府作出的行政复议决定不服的，则申请人()。

在一起共同犯罪案件中，犯罪嫌疑人王某被公安机关依法取保候审，犯罪嫌疑人张某被公安机关依法监视居住。对王某和张某来说，他们都应当遵守的规定包括()。

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诉前保全的适用,应当符合一定的条件,其程序条件是()。

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城镇道路施工中，有关质量控制说法正确的是（）。

市场或企业所面临的劳动力供给曲线是()。

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在增量调制(△M)系统中，信息传输速率为40kbit／s，则每隔()对音频信号取样一次。

有以下函数：intttaa(chars){chart=S：while(*t++)；t--：return(t-s)；}以下关于aaa函数功能叙述正确的是()。

A、Staffwhospecializeinheatinglosshavebeenhired.B、Thenoisemadebythetrafficnearthecenterhasbecomeworse.C、Ani

万华滑雪器材厂与某区城市合作银行之间签订的房屋抵押合同，可否以口头的方式签订?为什么? 万华滑雪器材厂以其办事机构的房屋设定抵押时，该房屋占用范围内的国有土地使用权是否要一并设定抵押?为什么?

主观题试卷

法律职业资格

2001年1月，我国甲公司以CIF价格条件从美国乙公司进口一批化工原料，该批化工原料在运输途中国船舶内淡水管道漏水致使部分化工原料被水浸泡受损。分析该案例，回答下列问题：在EXW条件下，风险转移界限为()。

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已知基础宽度10m，长度20m，埋置深度4m，基础底面以上土的平均重度为12kN/m3，持力层的厚度2.0m；土的重度18kN/m3；软弱下卧层经深度修正的地基承载力是130kPa，则基底总压力必须小于()才能满足软弱下卧层强度要求。

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有以下函数：intttaa(char*s){char*t=S：while(*t++)；t--：return(t-s)；}以下关于aaa函数功能叙述正确的是()。

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有以下函数：intttaa(chars){chart=S：while(*t++)；t--：return(t-s)；}以下关于aaa函数功能叙述正确的是()。