在房地产经纪业务中，优质房源的特征有( )。

admin2022-03-30 58

问题在房地产经纪业务中，优质房源的特征有( )。

选项 A、价格稳定
B、销售周期短
C、销售难度小
D、市场需求旺盛
E、地理位置好

答案B,C,D,E

解析本题考查的是房源信息分类原则知识点。优质房源一般地理位置较好或处于热销地段、产权清晰、具备合法的交易资格、业主出售意向坚定、心理价位较接近市场价格。其特征有：①市场需求旺；②销售难度小；③销售周期较短；④有房源钥匙。一般房源地理位置较差、价格较高或没有竞争力、业主配合不积极、产权不清等。其特征：①市场需求小；②销售难度大；③销售周期长；④无房源钥匙。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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在房地产经纪业务中，优质房源的特征有( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，国家实行房地产成交价格申报制度，房地产权利人转让房地产应当向()规定的部门如实申报成交价。

房地产中介服务中专业性、技术性最强的是价格评估业。()

已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7％，土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该房地产所占的土地价格为()万元。

有一房屋，重置价为100万元，成新度为70％，现用于出租，年租金收入为9万元，年出租总费用为2万元，土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该房地产建筑物年纯收益为()万元。

采用剩余法评估地价时，根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，一般采用()和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。

由于土地位置的()，在地区性市场之间，地价很难形成统一的市场价格，具有明显的地区性特征。

红壤的富铝化作用与生物积累作用，与赤红壤和砖红壤比较起来相对较弱，但仍以均匀的红色为其主要特征。()

顺应

A、Shemadehimapologize.B、Shereadilyforgavehim.C、Shebrokeupwithhim.D、Sherefusedtoanswerhiscalls.C

实施输卵管结扎术的合适时期是

下列的血气结果符合Ⅱ型呼吸衰竭的是

A．中脘B．三阴交C．阳陵泉D．太渊E．膻中脉会

室外配水管网一般采用埋地敷设，埋设覆土深度不小于(　　)。

一般存款账户的使用范围包括()。

根据管理方格理论，领导者对生产的关心和对个人的关心都达到最高水平，能使组织的目标和个人的需求最有效地结合起来的管理方式是()。

大多数植物以下列一种形式贮藏能量，此形式是()。

在房地产经纪业务中，优质房源的特征有( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，国家实行房地产成交价格申报制度，房地产权利人转让房地产应当向()规定的部门如实申报成交价。

房地产中介服务中专业性、技术性最强的是价格评估业。()

已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7％，土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该房地产所占的土地价格为()万元。

有一房屋，重置价为100万元，成新度为70％，现用于出租，年租金收入为9万元，年出租总费用为2万元，土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该房地产建筑物年纯收益为()万元。

采用剩余法评估地价时，根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，一般采用()和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。

由于土地位置的()，在地区性市场之间，地价很难形成统一的市场价格，具有明显的地区性特征。

红壤的富铝化作用与生物积累作用，与赤红壤和砖红壤比较起来相对较弱，但仍以均匀的红色为其主要特征。()

顺应

A、Shemadehimapologize.B、Shereadilyforgavehim.C、Shebrokeupwithhim.D、Sherefusedtoanswerhiscalls.C

实施输卵管结扎术的合适时期是

下列的血气结果符合Ⅱ型呼吸衰竭的是

A．中脘B．三阴交C．阳陵泉D．太渊E．膻中脉会

室外配水管网一般采用埋地敷设，埋设覆土深度不小于( )。

一般存款账户的使用范围包括()。

根据管理方格理论，领导者对生产的关心和对个人的关心都达到最高水平，能使组织的目标和个人的需求最有效地结合起来的管理方式是()。

大多数植物以下列一种形式贮藏能量，此形式是()。

室外配水管网一般采用埋地敷设，埋设覆土深度不小于(　　)。