可行性研究报告正文中的项目评估基础数据的预测和选定包括成本及税金部分,这一部分的作用或其他理解正确的是( )。

admin2011-03-29 44

问题可行性研究报告正文中的项目评估基础数据的预测和选定包括成本及税金部分,这一部分的作用或其他理解正确的是( )。

选项 A、要对项目的开发建设成本、流动资金、销售费用和投入运营后的经营成本进行估算
B、对项目需要交纳的税项种类及其征收方式和时间、税率等做出说明,以便为后面的现金流分析提供基础数据
C、反映项目的获利能力和可分配利润的数量,属于项目盈利性分析的一种
D、要根据项目设计情况确定按功能分类的可销售或出租面积的数量,再依据市场研究结果确定项目各部分功能面积的租金或售价水平

答案A,B

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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可行性研究报告正文中的项目评估基础数据的预测和选定包括成本及税金部分,这一部分的作用或其他理解正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

可比实例的成交价格是(),是在其成交日期时的房地产市场状况下形成的。

估价目的是指一个具体估价项目的估价结果的期望用途。或者说,完成后的估价报告拿去做什么用,是为了满足何种涉及房地产的经济活动或者政府、民事行为的需要。()

房地产是生产和生活都不可缺少的基础要素,下面需要房地产项目的是()。

值得注意的是,如果无形收益已通过有形收益得到体现,如在当地能显示其形象、地位的写字楼,那承租者用该写字楼办公可显示其实力,该因素往往已包含在该写字楼的()中,则不必单独考虑,以免重复。

关于标准深度说法正确的有()。

适用于开发后出租、直接经营的公式有V=VP-C或V=VR-C。()

理解成交价格,还应对其形成机制,即卖价、买价、成交价三者的关系有所了解()。

经预测某宗房地产未来第一年的净收益为40万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上增长2%,收益期限为无限年,该房地产的报酬率为10%。则该宗房地产的收益价格为()万元。

现金流量折现法与传统方法的主要区别()。

下列属于一般损坏房的特点的是()。

化脓性关节炎常见的发病部位为

甲丧偶后不久罹患重病，无力抚养2岁的儿子小明，依法将其送养。小明成年后找到甲，见甲生活窘困，按月给甲500元生活费。小明给付生活费的行为系

我国对外贸易体制改革的起点是()

有关子宫内膜异位症的治疗，下述哪项是错误的

检测羊水中卵磷脂/消磷脂比值是为了了解检测羊水中胆红素值是为了了解

《婚姻法解释(一)》第2条规定：“婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的‘有配偶者与他人同居’的情形，是指有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。”该条文采用的民法解释方法是()。

心中有国，身后是家。军营的真实生活让人们看到了，在许多人过着生活的同时，军人们在大多数人不容易去到的地方默默着汗水，成为人们幸福生活的坚强后盾。填入画横线部分最恰当的一项是：

计算下列反常积分(广义积分)的值。

可行性研究报告正文中的项目评估基础数据的预测和选定包括成本及税金部分,这一部分的作用或其他理解正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

可比实例的成交价格是(),是在其成交日期时的房地产市场状况下形成的。

估价目的是指一个具体估价项目的估价结果的期望用途。或者说,完成后的估价报告拿去做什么用,是为了满足何种涉及房地产的经济活动或者政府、民事行为的需要。()

房地产是生产和生活都不可缺少的基础要素,下面需要房地产项目的是()。

值得注意的是,如果无形收益已通过有形收益得到体现,如在当地能显示其形象、地位的写字楼,那承租者用该写字楼办公可显示其实力,该因素往往已包含在该写字楼的()中,则不必单独考虑,以免重复。

关于标准深度说法正确的有()。

适用于开发后出租、直接经营的公式有V=VP-C或V=VR-C。()

理解成交价格,还应对其形成机制,即卖价、买价、成交价三者的关系有所了解()。

经预测某宗房地产未来第一年的净收益为40万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上增长2%,收益期限为无限年,该房地产的报酬率为10%。则该宗房地产的收益价格为()万元。

现金流量折现法与传统方法的主要区别()。

下列属于一般损坏房的特点的是()。

化脓性关节炎常见的发病部位为

甲丧偶后不久罹患重病，无力抚养2岁的儿子小明，依法将其送养。小明成年后找到甲，见甲生活窘困，按月给甲500元生活费。小明给付生活费的行为系

我国对外贸易体制改革的起点是()

有关子宫内膜异位症的治疗，下述哪项是错误的

检测羊水中卵磷脂/消磷脂比值是为了了解检测羊水中胆红素值是为了了解

《婚姻法解释(一)》第2条规定：“婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的‘有配偶者与他人同居’的情形，是指有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。”该条文采用的民法解释方法是()。

心中有国，身后是家。军营的真实生活让人们看到了，在许多人过着________生活的同时，军人们在大多数人不容易去到的地方默默________着汗水，成为人们幸福生活的坚强后盾。填入画横线部分最恰当的一项是：

计算下列反常积分(广义积分)的值。

心中有国，身后是家。军营的真实生活让人们看到了，在许多人过着生活的同时，军人们在大多数人不容易去到的地方默默着汗水，成为人们幸福生活的坚强后盾。填入画横线部分最恰当的一项是：