房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )。

admin2018-03-27 33

问题房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )。

选项 A、价值升值效应
B、财务杠杆效应
C、现金流和税收效应
D、风险效应

答案B

解析本题考查房地产投资的特点。财务杠杆效应是指通过借入资金，用较少的自有资金投入获得数倍于自有资金的收益。当房地产收益高于借款成本时，杠杆投资的价值优势十分明显。价值升值效应是指某些房地产，特别是土地，升值非常快。在很多情况下，房地产升值对房地产回报率的影响要大大高于年度净现金流的影响。其他两项不是房地产投资的特点。

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房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )。

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外商独资银行、中外合资银行经()批准，可以经营结汇、售汇业务。

客户交易结算账户是指存管()为每个投资者开立的、管理投资者用于证券买卖用途的交易结算资金存管专户。

下列关于银行业务的说法中,正确的是()。

与股票型或债券型基金不同,货币市场基金的申购和赎回价格所依据的净资产值不变。()

下列对个股风险的分析中,合理的是()。

人民币存款利率的变化是债券类理财产品面临的主要风险之一。()

外汇挂钩保本理财产品有投资风险,不应被视为一般定期存款或其替代品。()

一方以乘人之危的手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合同属于可撤销的合同。()

用现金购买产品,一方面减少了现金,另一方面增加了产品,因此,没有引起净资产的变动。()

期权联结计划保证金存款货币(存款货币)是指投资者持有的作为理财计划交易保证资金的货币。()

某债券的面值为1000元，票面利率为5％，期限为4年，每年付息一次。现以950元的发行价向全社会公开发行，则该债券的到期收益率为()。

苏轼散文，，，为。其词开豪放一派，突破了唐五代以来的艳词藩篱，与辛弃疾并称“”。诗歌、绘画、书法亦有很高造诣。著有、__。

异位ACTH综合征患者，下列哪项是最可能出现的生化特征

根据我国《民事诉讼法》的规定，人民法院应当在立案之日起()日内将起诉状副本发送被告，被告在收到之日起15日内提交答辩状。

根据下面材料回答问题。某省经初步核算，2013年全年实现地区生产总值(GDP)14370．16亿元。分产业看，第一产业增加值188．45亿元，同比增长3．7％；第二产业增加值7276．68亿元，同比增长12．7％；第三产业增加值6905．03亿元

[A]Physicalchanges[B]Lowself-esteem[C]Emergingindependenceandsearchforidentity[D]Emotionalturbulence[E]Interestint

"Nobodyreallyknows"wasDonaldTrump’sassessmentofman-madeglobalwarming,inaninterviewonDecember11th.【F1】Asfaras

关于活动资源估算正确的叙述是(12)。

A、Notusingoffensiveorhurtfullanguage.B、Usingmoreencouragingwords.C、Neverusingslangwordswitholdpeople.D、Usingso

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苏轼散文______，______，______，为______。其词开豪放一派，突破了唐五代以来的艳词藩篱，与辛弃疾并称“______”。诗歌、绘画、书法亦有很高造诣。著有______、______。

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根据下面材料回答问题。某省经初步核算，2013年全年实现地区生产总值(GDP)14370．16亿元。分产业看，第一产业增加值188．45亿元，同比增长3．7％；第二产业增加值7276．68亿元，同比增长12．7％；第三产业增加值6905．03亿元

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