某工业企业2012年初房产原值为5000万元，其中，原值为20万元的危房，经有关部门鉴定后，于当年3月底停止使用，则该企业当年应纳的房产税为( )万元。(当地规定计算房产余值的扣除比例为30％)

admin2014-03-22 45

问题某工业企业2012年初房产原值为5000万元，其中，原值为20万元的危房，经有关部门鉴定后，于当年3月底停止使用，则该企业当年应纳的房产税为( )万元。(当地规定计算房产余值的扣除比例为30％)

选项 A、42
B、41．83
C、41．87
D、41．89

答案C

解析纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。该企业当年应缴纳房产税=5000×(1—30％)×1．2％一20×(1—30％)×1．2％×9÷12=41．87(万元)。

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