王某长年经营个体运输业务,2007年王某签订了20份运输合同,合计金额200万元,又将2辆货车出租给某运输队,双方签订了租赁合同,租金为每辆每月1000元,租期为一年。2007年王某将其自用的两处房产分别出租,其中一处为库房,租给某公司,每月取得租金收入2

admin2012-09-11  59

问题 王某长年经营个体运输业务,2007年王某签订了20份运输合同,合计金额200万元,又将2辆货车出租给某运输队,双方签订了租赁合同,租金为每辆每月1000元,租期为一年。2007年王某将其自用的两处房产分别出租,其中一处为库房,租给某公司,每月取得租金收入2500元;另一处为楼房,王某将其中一层出租给某餐馆,每月租金3000元,二层租给邻居李某居住,每月租金500元。注:运输合同的印花税税率为0.5‰,租赁合同的印花税税率为1‰。
王某当年应缴纳的房产税为(    )元。

选项 A、7200
B、7600
C、8160
D、8200

答案C

解析 房产税的税率有两种:依据房产计税余值计税的,税率为1.2%;依据房产租金收入计税的,税率12%。从2001年1月1日起,对个人居住用房出租仍用于居住的,其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收。因此,王某当年应缴纳的房产税为2500×12×12%+3000×12×12%+500×12×4%=8160(元)。
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