位于市区的某房地产开发公司2012年发生如下业务： (1)受让一宗位于市区的土地使用权，依据受让合同规定，支付转让方地价款6000万元，并支付了相关税费共计210万元； (2)该房地产开发公司将受让土地的60％用于开发商品房，并将该工程发包给另一建

admin2013-07-21 29

问题位于市区的某房地产开发公司2012年发生如下业务：
  (1)受让一宗位于市区的土地使用权，依据受让合同规定，支付转让方地价款6000万元，并支付了相关税费共计210万元；
  (2)该房地产开发公司将受让土地的60％用于开发商品房，并将该工程发包给另一建筑公司，在开发过程中，根据建筑承包合同支付建筑公司劳务费和材料费共计4200万元；
  (3)房地产开发公司在该商品房开发、销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元(包括罚息20万元)(能够提供金融机构的证明并能够按建筑项目合理分摊)；
  (4)9月末商品房建筑工程完工。该房地产开发公司将商品房的20％用于出租，合同规定，租期为2012年10月1日至2013年9月30日，月租金30万元，10月份收到12个月全部的租金；
  (5)2012年10月末，将开发的其余商品房全部销售，并签订了销售合同，依据合同规定，取得销售收入24000万元。其他相关资料：所在省人民政府规定其他开发费用扣除比例为5％。
  要求：根据上述资料，按照下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数：
该房地产开发公司计算土地增值税时可扣除的开发成本。

选项

答案可扣除的开发成本=4200×80％=3360(万元)

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/TbTc777K

本试题收录于：税法题库注册会计师分类

税法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法

注册会计师

根据公司法律制度的规定，股份有限公司发生下列情形时，应当召开临时股东大会的有()。(1999年)

同一财产向两个以上债权人抵押，拍卖、变卖抵押财产所得的价款用于清偿的下列做法中，正确的有()。

甲与乙订立租赁合同，将自己所有的设备租赁给乙使用。租赁期间，甲拟将该设备转让给丙。下列说法不正确的有()。

根据指导外商投资方向的有关规定，下列各项中，属于国家限制类外商投资项目的有()。

甲公司拟收购乙上市公司。根据证券法律制度的规定，下列投资者中，不属于甲公司一致行动人的是()。

某公司在其招股说明书中所列的募集资金用途为收购一条彩管生产线。股票发行上市后,该上市公司发现该项目市场前景欠佳,遂决定取消该项目,将所募资金用于其他项目。根据《中华人民共和国证券法》的规定,上述行为须经()。

根据《合同法》的规定，在运输合同中，对货物毁损、灭失的赔偿额，当事人没有约定的，计算赔偿额的具体原则是()。

上级国有资产管理部门对下级国有资产管理行政主管部门在资产评估管理工作中不符合国家规定的做法，有权进行纠正。()

经济法的法律渊源包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、部门规章、司法解释等。深圳市人民代表大会制定的《深圳经济特区注册会计师条例》属于()。

税收征管法及其实施细则规定，纳税人发生解散、破产、撤销以及其他情形，依法终止纳税义务的，应首先持有关证件向原税务登记机关申报办理注销税务登记，然后再向工商行政管理机关办理注销工商登记。()

人长期接触噪声，可引起噪声性耳聋以及对()的伤害。

下列关于中药病害危害性的描述错误的是

与牙周病发病率有关的菌斑是

具有类似磺胺结构，有磺胺药过敏史者应慎用的非甾体药物是

土地登记的最小单元是()。

采用简单移动平均法分析时间数列的长期趋势的关键是步长和平滑系数的选择。()[2014年初级真题]

公共危机管理的核心框架是“一案三制”，其中三制不包括以下哪项?()

《国家赔偿法》确立国家赔偿的归责原则为(　　)。

根据下列资料，回答问题。2017年7月，原煤产量2．9亿吨，同比增长8．5％，继续保持较快增长，但比6月回落2．1个百分点；日均生产950万吨，比6月减少78万吨。1—7月，原煤产量20．1亿吨，同比增长5．4％。分地区来看，7月，山

Researchershavefoundexperimentalevidencethatatouchcanbeworthathousandwords.MatthewJ.Hertenstein,aprofessorof

税法

注册会计师

根据公司法律制度的规定，股份有限公司发生下列情形时，应当召开临时股东大会的有()。(1999年)

同一财产向两个以上债权人抵押，拍卖、变卖抵押财产所得的价款用于清偿的下列做法中，正确的有()。

甲与乙订立租赁合同，将自己所有的设备租赁给乙使用。租赁期间，甲拟将该设备转让给丙。下列说法不正确的有()。

根据指导外商投资方向的有关规定，下列各项中，属于国家限制类外商投资项目的有()。

甲公司拟收购乙上市公司。根据证券法律制度的规定，下列投资者中，不属于甲公司一致行动人的是()。

根据《合同法》的规定，在运输合同中，对货物毁损、灭失的赔偿额，当事人没有约定的，计算赔偿额的具体原则是()。

上级国有资产管理部门对下级国有资产管理行政主管部门在资产评估管理工作中不符合国家规定的做法，有权进行纠正。()

经济法的法律渊源包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、部门规章、司法解释等。深圳市人民代表大会制定的《深圳经济特区注册会计师条例》属于()。

税收征管法及其实施细则规定，纳税人发生解散、破产、撤销以及其他情形，依法终止纳税义务的，应首先持有关证件向原税务登记机关申报办理注销税务登记，然后再向工商行政管理机关办理注销工商登记。()

人长期接触噪声，可引起噪声性耳聋以及对()的伤害。

下列关于中药病害危害性的描述错误的是

与牙周病发病率有关的菌斑是

具有类似磺胺结构，有磺胺药过敏史者应慎用的非甾体药物是

土地登记的最小单元是()。

采用简单移动平均法分析时间数列的长期趋势的关键是步长和平滑系数的选择。()[2014年初级真题]

公共危机管理的核心框架是“一案三制”，其中三制不包括以下哪项?()

《国家赔偿法》确立国家赔偿的归责原则为( )。

根据下列资料，回答问题。2017年7月，原煤产量2．9亿吨，同比增长8．5％，继续保持较快增长，但比6月回落2．1个百分点；日均生产950万吨，比6月减少78万吨。1—7月，原煤产量20．1亿吨，同比增长5．4％。分地区来看，7月，山

Researchershavefoundexperimentalevidencethatatouchcanbeworthathousandwords.MatthewJ.Hertenstein,aprofessorof

《国家赔偿法》确立国家赔偿的归责原则为(　　)。