下列关于开发项目的期间费用的说法，正确的有( )。

admin2009-05-28 45

问题下列关于开发项目的期间费用的说法，正确的有( )。

选项 A、开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、管理费用和财务费用
B、房地产开发项目用于销售时，期间费用计入开发建设投资中的管理、财务和销售费用，不另行计算
C、房地产开发项目用于自营时，所有期间费用都计入开发建设投资
D、房地产开发项目用于出租时，开发期的期间费用计入开发建设投资，经营期的期间费用计为运营费用
E、房地产置业投资项目的期间费用计为运营费用

答案A,B,D,E

解析开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、管理费用和财务费用。房地产开发项目用于销售时，期间费用计入开发建设投资中的管理、财务和销售费用，不另行计算；房地产开发项目用于出租或自营时，开发期的期间费用计入开发建设投资，经营期的期间费用计为运营费用；房地产置业投资项目的期间费用计为运营费用。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列关于开发项目的期间费用的说法，正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某大厦8套公寓房地产纠纷估价报告封面(略)目录(略)

图3—2是一块矩形街角地，正街路线价(土地单价)为2000元／m2，旁街路线价(土地单价)为1000元／m2，临正街深度为22．86m(即75英尺)，临旁街深度为15．24m(即50英尺)。根据表中的临街深度价格修正率，另假设旁街影响加价率为20％。

某一房地产价格水平的高低，主要取决于()供求状况。

估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房，估价对象的建筑面积为1200m2，现空置。估算估价对象的租金时，最适宜作为可比实例的为()。

资本化率=()+风险调整值。

某房地产估价机构向委托人甲出具了估价报告，估价作业期为2005年5月20日至5月30日估价报告应用有效期为1年。2006年5月20日，甲利用该估价报告向银行申请办理了16年的抵押贷款，则该估价报告的存档期应不少于()年。

应用现金流量法进行测算时，要注意做到()。

向无规定动物疫病区运输相关易感动物、动物产品，()，即分别由输出地动物卫生监督机构和输入地省级动物卫生监督机构检疫合格后，方可进人无规定动物疫病区

A．中性粒细胞增多B．淋巴细胞增多C．单核细胞增多D．嗜酸粒细胞增多E．嗜碱粒细胞增多

患者，女，28岁，平素月经规律，28～30天一次，每次持续3～4天，其末次月经是2月11日，距今已有8周，现患者感觉乏力，乳房触痛明显。实验室检查提示尿妊娠反应(+)，此检查是查的体内的()

重力式挡土墙的组成有()。

甲、乙、丙三人各自独立地去破译一个密码，则密码能被破译的概率为．()(1)甲、乙、丙三人能译出密码的概率分别为．(2)甲、乙、丙三人能译出密码的概率分别为．

1958年5月，中共八大二次会议通过了“鼓足干劲、力争上游、多快好省地建设社会主义”社会主义建设总路线

在关系模式R(u)中，如果X-＞Y，并且对于X的任何一个真子集X’，都有X’-＞Y，则称

有以下程序：#include＜stdio．h＞#definePT3．5：#defineS(x)PTxx；main(){inta=1，b=2；prinff("％4．1f＼n"，S(a+b))；}程序的运行结果是()。

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图3—2是一块矩形街角地，正街路线价(土地单价)为2000元／m2，旁街路线价(土地单价)为1000元／m2，临正街深度为22．86m(即75英尺)，临旁街深度为15．24m(即50英尺)。根据表中的临街深度价格修正率，另假设旁街影响加价率为20％。

某一房地产价格水平的高低，主要取决于()供求状况。

估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房，估价对象的建筑面积为1200m2，现空置。估算估价对象的租金时，最适宜作为可比实例的为()。

资本化率=()+风险调整值。

某房地产估价机构向委托人甲出具了估价报告，估价作业期为2005年5月20日至5月30日估价报告应用有效期为1年。2006年5月20日，甲利用该估价报告向银行申请办理了16年的抵押贷款，则该估价报告的存档期应不少于()年。

应用现金流量法进行测算时，要注意做到()。

向无规定动物疫病区运输相关易感动物、动物产品，()，即分别由输出地动物卫生监督机构和输入地省级动物卫生监督机构检疫合格后，方可进人无规定动物疫病区

A．中性粒细胞增多B．淋巴细胞增多C．单核细胞增多D．嗜酸粒细胞增多E．嗜碱粒细胞增多

患者，女，28岁，平素月经规律，28～30天一次，每次持续3～4天，其末次月经是2月11日，距今已有8周，现患者感觉乏力，乳房触痛明显。实验室检查提示尿妊娠反应(+)，此检查是查的体内的()

重力式挡土墙的组成有()。

甲、乙、丙三人各自独立地去破译一个密码，则密码能被破译的概率为．()(1)甲、乙、丙三人能译出密码的概率分别为．(2)甲、乙、丙三人能译出密码的概率分别为．

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有以下程序：#include＜stdio．h＞#definePT3．5：#defineS(x)PT*x*x；main(){inta=1，b=2；prinff("％4．1f＼n"，S(a+b))；}程序的运行结果是()。

有以下程序：#include＜stdio．h＞#definePT3．5：#defineS(x)PTxx；main(){inta=1，b=2；prinff("％4．1f＼n"，S(a+b))；}程序的运行结果是()。