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  3. 王某于2013年1月1日将其位于北京市区的一套自有住房按照市场价格出租给李某居住，祖期为1年，每月租金为8 000元，全年租金为96 000元。3月份发生房屋修缮费用4 100元(已取得相关凭证)。 已知：个人出租住房在3％税率的基础上减半征收营业

王某于2013年1月1日将其位于北京市区的一套自有住房按照市场价格出租给李某居住，祖期为1年，每月租金为8 000元，全年租金为96 000元。3月份发生房屋修缮费用4 100元(已取得相关凭证)。 已知：个人出租住房在3％税率的基础上减半征收营业

admin2017-11-03  39
问题 王某于2013年1月1日将其位于北京市区的一套自有住房按照市场价格出租给李某居住，祖期为1年，每月租金为8 000元，全年租金为96 000元。3月份发生房屋修缮费用4 100元(已取得相关凭证)。
    已知：个人出租住房在3％税率的基础上减半征收营业税：个人出租住房适用的房产税税率为4％；个人出租住房适用的个人所得税税率为10％；适用的城市维护建设税税率为7％；教育费附加的征收率为3％；出租房屋时缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和房产税在计算个人所得税时准予扣除。
    要求：根据上述资料，分析回答下列小题。
2013年王某出租房屋应缴纳城市维护建设税和教育费附加合计(  )元。
选项 A、24
B、28．80
C、144
D、320
答案C
解析 应缴纳城市维护建设税和教育费附加=1 440×(7％+3％)=144(元)。
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