2017年4月,张某将2016年6月购入的商铺转让,取得收入600万,张某持有购房增值税普票注明金额350万元,税额17.5万元,无法取得商铺评估价格。张某计算缴纳土地增值税时,可以扣除旧房金额以及加计扣除共计( )万元。

admin2017-11-15  46

问题 2017年4月,张某将2016年6月购入的商铺转让,取得收入600万,张某持有购房增值税普票注明金额350万元,税额17.5万元,无法取得商铺评估价格。张某计算缴纳土地增值税时,可以扣除旧房金额以及加计扣除共计(    )万元。

选项 A、350
B、367.5
C、385.88
D、404.25

答案B

解析 “营改增”后,纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,但能提供购房发票的,扣除项目的金额按照下列方法计算:提供的购房凭据为营改增后取得的增值税普通发票的,按照发票所载价税合计金额从购买年度起至年度止每年加计5%计算。计算扣除项目时“每年”是指按购房发票所载日期起至售房发票开具之日止,每满12个月计1年。本题自2016年6月至2017年4月,未满12个月,不能加计扣除。可以扣除旧房金额以及加计扣除=350+17.5=367.5(万元)。
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