下列有关房地产实际收益和预期收益两者关系说明不正确的一项是( )。

admin2011-03-29 64

问题下列有关房地产实际收益和预期收益两者关系说明不正确的一项是( )。

选项 A、较预期收益增加的部分通常被称为“房地产风险获利收益”
B、当实际收益超出预期收益时,我们称投资有增加收益的潜力
C、当实际收益低于预期收益时,我们就称投资面临着风险损失
D、投资者对投资面临着风险损失更为重视,尤其是表现在投资者通过借款进行投资面临着预期收益高于实际收益的时候

答案A

解析 A项被称为“风险补偿金”。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Tkmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

对于成片多宗房地产的同时估价,且单宗房地产的价值较低时,估价报告可以采用()。
市场价格是指某种房地产在市场上的一般、平均水平价格,是该类房地产大量成交价格的抽象结果。()
在《中华人民共和国城市房地产管理法》中提到的三种价格分别是:()。
()是一组按照所交易或评估的房地产的权益来划分的价格。
就原始价值,账面价值与市场价值相对而言,房地产估价所评估的是房地产的()。
房地产的总价格()反映房地产价格水平的高低。
不同地区、不同时期、不同性质、不同用途的房地产,由于投资的风险不同,资本化率是不尽相同的。因此,在估价中并不存在一个统一不变的资本化率数值。()
由于对资本化率选取的精度要求很高,使得许多估价人员明知收益法是一种理论依据充分,普遍适用于收益性房地产估价的方法,但往往不敢贸然采用。()

随机试题

COPD导致的Ⅱ型呼吸衰竭，动脉血气分析示呼酸合并代碱。则血电解质检查，一般有
用阿托品阻断M受体可导致
A．麻醉药品和医疗用毒性药品B．麻醉药品和第二类精神药品C．麻醉药品和第一类精神药品D．第二类精神药品可以零售的是
期货公司在注销期货业务许可证前，应当将客户的保证金划转至期货交易所设立的账户。()
A公司于2013年6月在上海证券交易所上市。2017年4月，A公司聘请B证券公司作为向不特定对象公开募集股份(以下简称“增发”)的保荐人。B证券公司就本次增发编制的发行文件有关要点如下：(1)A公司近3年的有关财务数据如下：A公司于20
()是科学发展的飞跃形式，它是指科学新事实的发现与新理论体系的建立。
①绵竹年画以彩绘见长，具有浓厚的汉民族特点和鲜明的四川地方特色②它源于北宋，兴于明代，盛于清代，新中国成立后注入了新内容及现代入的审美趣味③其构图讲求对称、完整、饱满，主次分明④色彩上采用对比手法，设色单纯、艳丽，强烈明快；线
城市森林，是指在城市及其周边范围内以乔木为主体，达到一定的规模（面积应＞0．5hm2，hm表示百米）和覆盖度（林木树冠覆盖度应在10％—300％），能对周围的环境产生重要影响，并具有明显的生态价值和人文景观价值等的各种生物和非生物的综合体。根据上述定义，下
有两个关系R和T如下：则由关系R得到关系T的操作是
能够实现从指定记录集里检索特定字段值的函数是()。

最新回复(0)

下列有关房地产实际收益和预期收益两者关系说明不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

对于成片多宗房地产的同时估价,且单宗房地产的价值较低时,估价报告可以采用()。

市场价格是指某种房地产在市场上的一般、平均水平价格,是该类房地产大量成交价格的抽象结果。()

在《中华人民共和国城市房地产管理法》中提到的三种价格分别是:()。

()是一组按照所交易或评估的房地产的权益来划分的价格。

就原始价值,账面价值与市场价值相对而言,房地产估价所评估的是房地产的()。

房地产的总价格()反映房地产价格水平的高低。

不同地区、不同时期、不同性质、不同用途的房地产,由于投资的风险不同,资本化率是不尽相同的。因此,在估价中并不存在一个统一不变的资本化率数值。()

由于对资本化率选取的精度要求很高,使得许多估价人员明知收益法是一种理论依据充分,普遍适用于收益性房地产估价的方法,但往往不敢贸然采用。()

COPD导致的Ⅱ型呼吸衰竭，动脉血气分析示呼酸合并代碱。则血电解质检查，一般有

用阿托品阻断M受体可导致

A．麻醉药品和医疗用毒性药品B．麻醉药品和第二类精神药品C．麻醉药品和第一类精神药品D．第二类精神药品可以零售的是

期货公司在注销期货业务许可证前，应当将客户的保证金划转至期货交易所设立的账户。()

()是科学发展的飞跃形式，它是指科学新事实的发现与新理论体系的建立。

有两个关系R和T如下：则由关系R得到关系T的操作是

能够实现从指定记录集里检索特定字段值的函数是()。