甲将自有的房屋出售给乙，双方在2015年12月1日时签订了房屋买卖合同，2015年12月10日，乙将首付款交付给甲，2015年12月15日，甲将房屋腾空后交付给乙，2015年12月20日甲与乙办理了产权过户手续。针对以上案例，下列的说法正确的是( )

admin2017-03-30 34

问题甲将自有的房屋出售给乙，双方在2015年12月1日时签订了房屋买卖合同，2015年12月10日，乙将首付款交付给甲，2015年12月15日，甲将房屋腾空后交付给乙，2015年12月20日甲与乙办理了产权过户手续。针对以上案例，下列的说法正确的是( )。

选项 A、甲和乙的买卖合同在2015年12月20日时生效
B、该房屋的所有权自2015年12月15日甲交付给乙时转移
C、如果甲和乙未办理物权变更登记的，那么甲和乙之间签订的合同无效
D、买卖合同在2015年12月1日时生效，房屋所有权自2013年12月20日起转移

答案D

解析本题考核债权行为和物权行为的生效。根据规定，与当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。我国不动产物权转让采用的是登记生效主义，没有办理所有权变动的登记，所有权就不能转移。本题中，甲乙双方签订合同的时间是2015年12月1日，合同自签订之日起生效，但是所有权自办理过户手续的当天发生转移。

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经济法

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法律义务是法律关系的主体依照法律规定具有的自主决定作出或者不作出某种行为。()

甲公司为有限责任公司。下列各项中,属于甲公司解散事由的有()。

下列各项中,关于有限责任公司监事会或监事的说法错误的是()。

下列各项中,关于质押担保的说法不正确的有()。

承揽人在履行承揽合同时的下列行为中,构成违约的是()。

李明是某时装公司的业务员,一直代理公司与某商厦的时装供应业务。后李明被时装公司开除,但时装公司并未将此情况通知商厦,谢某仍以时装公司的名义与商厦签订了合同,该合同的效力属于()。

和解协议具有强制执行的效力,如果债务人不履行协议,债权人可向法院申请强制执行。()

诊断原发性下肢深静脉瓣膜功能不全最可靠的检查方法是

有关海绵窦与眼循环关系的描述，正确的是

新生儿体液占体重

心源性哮喘可选用

患者，男，52岁。上腹部疼痛反复发作5年，近7天出现腹胀，呕吐。经x线钡餐检查诊断十二指肠溃疡伴幽门梗阻。最适宜的手术方式是

医学心理学研究的分支不包括

若要对工程组织等节奏流水施工，其基本条件是(　　)。

鲁迅：周树人：《狂人日记》

在文本框中输入字符时，通过()事件过程可以得到字符的ASCII码值。

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下列各项中,关于有限责任公司监事会或监事的说法错误的是()。

下列各项中,关于质押担保的说法不正确的有()。

承揽人在履行承揽合同时的下列行为中,构成违约的是()。

李明是某时装公司的业务员,一直代理公司与某商厦的时装供应业务。后李明被时装公司开除,但时装公司并未将此情况通知商厦,谢某仍以时装公司的名义与商厦签订了合同,该合同的效力属于()。

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诊断原发性下肢深静脉瓣膜功能不全最可靠的检查方法是

有关海绵窦与眼循环关系的描述，正确的是

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心源性哮喘可选用

患者，男，52岁。上腹部疼痛反复发作5年，近7天出现腹胀，呕吐。经x线钡餐检查诊断十二指肠溃疡伴幽门梗阻。最适宜的手术方式是

医学心理学研究的分支不包括

若要对工程组织等节奏流水施工，其基本条件是( )。

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