首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲妻因车祸去世,甲继承两居室房屋一套,但未到房屋登记机关办理产权变更登记。料理完亡妻后事,甲决定外出散心。 甲报名参加了乙旅行社组织的海滨三日游。其间,甲随团到海滨浴场游泳。该海滨浴场深水区时有水母伤人事件发生,但知悉此事的乙旅行社只是简单要求游客不要游离
甲妻因车祸去世,甲继承两居室房屋一套,但未到房屋登记机关办理产权变更登记。料理完亡妻后事,甲决定外出散心。 甲报名参加了乙旅行社组织的海滨三日游。其间,甲随团到海滨浴场游泳。该海滨浴场深水区时有水母伤人事件发生,但知悉此事的乙旅行社只是简单要求游客不要游离
admin
2016-06-26
26
问题
甲妻因车祸去世,甲继承两居室房屋一套,但未到房屋登记机关办理产权变更登记。料理完亡妻后事,甲决定外出散心。
甲报名参加了乙旅行社组织的海滨三日游。其间,甲随团到海滨浴场游泳。该海滨浴场深水区时有水母伤人事件发生,但知悉此事的乙旅行社只是简单要求游客不要游离浅水区,未提及水母之事。甲独自一人游到深水区,不幸遭水母攻击,多处被蛰伤。甲为此花去医药费3万元。甲向乙旅行社索赔,遭拒。乙旅行社拒赔的理由有二:一是在旅行团出发前,该旅行社已经声明:“游客在旅行过程中发生的一切人身伤害、财产损害,本社概不负责。”二是该旅行社已告知游客不要游离浅水区,甲无视于此而被蜇伤,应自负其责。
经过上述事件后,甲决意改换生活环境,遂委托丙房地产中介公司(简称“丙公司”)为其继承所得的两居室房屋寻找买主。同时,甲亦在二手房交易网上发布了售房信息。不久,丁经由丙公司介绍,与甲以100万元的价格签订房屋买卖合同,但未办理过户登记手续。甲、丁签订房屋买卖合同次日,戊从网上获知甲发布的售房信息,遂向甲表示愿意购买。经协商,双方以120万元成交,并订立了买卖合同。
戊事后感觉甲的房屋售价偏高,心生悔意。在获悉此前甲已将该房卖给丁后,戊遂以此为由,主张自己与甲之间的房屋买卖合同无效。
要求:
根据上述资料,回答下列问题。
为将房屋所有权转让给买主,除了买卖合同须有效外,甲还需办理哪些房屋登记手续?并说明理由。
选项
答案
甲需要将房屋所有权登记在自己名下,然后再将房屋过户到买受人名下。根据规定,因继承而取得房屋所有权,虽然不以登记为生效要件,但未经登记,不得处分。同时,依法律行为变动不动产所有权的,以登记为生效要件。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Ue1c777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
主合同有效而担保合同无效,债权人无过错的,担保人与债务人对主合同债权人的经济损失,应当承担连带赔偿责任。()
注册会计师甲、乙、丙共同出资设立一合伙制会计师事务所。甲、乙在某次审计业务中,因出具虚假审计报告造成会计师事务所债务80万元。对该笔债务,甲、乙应承担无限连带责任,丙应以其在会计师事务所中的财产份额为限承担责任。()
2007年4月30日,甲以手机短信形式向乙发出购买一台笔记本电脑的要约,乙于当日回短信同意要约。但由于“五一”期间短信系统繁忙,甲于5月3日才收到乙的短信,并因个人原因于5月8日才阅读乙的短信,后于9日回复乙“短信收到”。甲乙之间买卖合同的成立时间是(
下列有关中外合资经营企业与中外合作经营企业共同特点的表述中,符合外商投资企业法律制度规定的是()。
根据《会计法》规定,下列情形中,会计证的发证机关不予办理年检的是()。
下列人员中,不得担任有限责任公司监事会监事的有()。
A房地产开发有限公司(以下简称“A公司”)建造开发销售商品房,2007年10月该公司在当地有关媒体刊登售楼广告中称:该楼盘为绿色生态住宅,小区环境优美典雅,绿化率为48%,并建有高档会所;为此,该楼盘的房价确定为每平方米8500元(均价)。某公司职员李某
甲公司系国有企业,因经营管理不善严重亏损,不能清偿到期债务,经上级主管部门同意,于2008年10月向人民法院申请宣告破产。法院当日受理了此案。经调查查明有下列情况:(1)某建筑设备公司租赁甲公司机床两台,租金15万元;(2)破产案件受理
随机试题
腰椎间盘突出早期的基本治疗方法是
[2014年,第36题]一单色平行光垂直入射到光栅处,衍射光谱中出现了五条明纹。若已知此光栅的缝宽a与b相等,那么在中央明纹一侧的两条明纹级次分别是()。
《民事诉讼法》中规定,委托诉讼代理人可以是( )。
根据海关对报关单上“运输方式”项目的分类规定,“其他运输”是指()。
下列关于增值税纳税义务发生时间的陈述,错误的是()。
商务中心设备的正常使用和保养,是服务保障的前提条件。商务中心人员在使用过程中,应严格按照操作程序进行操作,定期对设备进行必要的保养。设备一旦发生故障,应由()进行维修。
下面旋律使用的发展技术是()
只要读过狄更斯的小说,就知道19世纪的欧洲自由政体将个人自由奉为________,即使这让付不出钱的贫困家庭只能犯罪被囚,孤儿被迫加入扒手集团,也________。填入画横线部分最恰当的一项是:
Thehorseandcarriageisathingofthepast,butloveandthemarriagearestillwithusandstillcloselyinterrelated.Most
将家庭PC机接入Internet的方式有多种,有一种高速接入方式利用现有的有线电视电缆作为传输介质,通过有线电视的某个传输频道对发送和接收的数字信号进行调制解调,因而需要专门的调制解调器,这种调制解调器的英文名称为______。
最新回复
(
0
)