首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘察,填写了《物业现场勘察表》。根据市场交易情况,王某认为李某的房屋出售价格合理,
李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘察,填写了《物业现场勘察表》。根据市场交易情况,王某认为李某的房屋出售价格合理,
admin
2022-10-25
27
问题
李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘察,填写了《物业现场勘察表》。根据市场交易情况,王某认为李某的房屋出售价格合理,属于优质房源。
影响李某房屋最终交易价格的因素为( )。
选项
A、甲公司的客源信息状况
B、房地产交易税率
C、李某对房屋的使用保养情况
D、李某要求完成房屋交易的最终期限
答案
D
解析
本题房源的初始价格是由业主(委托方)决定的,他们对市场信息的了解程度,其出售或出租时的心态决定了房源的最终交易价格。本案例中,李某要求房屋完成交易的最终期限反映了其是否急于出售的心理状态,在一定程度上会影响最终的交易价格。比如,如果李某急于出售房屋,则可能以低于期望的价格成交。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Uqbf777K
本试题收录于:
房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪业务操作
房地产经纪人
相关试题推荐
采用剩余法评估土地价格时,一般不计算利息的项目是()。
当某一地块的边际报酬曲线达到最大值时,该地块的总报酬开始()。
下列选项中,()还可用于土地或建筑物的追加投资、不动产的部分改良、改造等。
在百分率法中,房地产状况调整系数应以()房地产状况为基准来确定。
应交款项在实际未上缴以前,不构成企业的一部分流动负债。()
土地分等定级的对象是城镇建成区和近郊区范围内的所有地土地。()
征用50公顷集体未利用地,需报()审批。
编制土地利用规划时,应对土地进行评价,其内容有()。
在分析土地利用经济效益时,如果投入产出率低,则需要单独计算产出和投入指标,产出类的指标有()。
A省某开发公司开发一项目,需征收土地30hm2(公顷),为保证该项目的整体性,需征收基本农田内的耕地2hm2(公顷),那么,这一项目的土地批准权为()。
随机试题
大肠液亏证的主症是
整个施工过程中的管理工作就是不断发现问题和解决问题的过程。所谓管理是由提出问题、筹划、决策、执行和检查等多个环节组成的过程。下列选项中属于决策环节是( )。
在应收账款系统中,收款单记账的主要处理内容包括()。
合伙企业和独资企业是法律主体,但不是会计主体。()
经有关部门批准实行工效挂钩办法的企业,其( )的工资、薪金在工资、薪金总额增长幅度低于经济效益的增长幅度,职工平均工资、薪金增长幅度低于劳动生产率增长幅度以内的,在计算应纳税所得额时准予扣除。
根据湖泊的主导成因,我国的滇池和镜泊湖分别属于()。
清算组应当自成立之日起()内通知农民专业合作社成员和债权人,并于()内在报纸上公告。
Inspiteofaproblemwiththefaultyequipment,someveryusefulworkwasaccomplished.
A.divisionB.sufficientC.constantD.depthsE.exteriorF.whereasG.stableH.provedI.externalJ.measuringK.environme
A、24hoursaday.B、11:00p.m.C、6:30a.m.D、9:00a.m.C涉及到时间的问题需要对文中出现的时间数字做出敏锐的反应。应仔细辨别,做好记录。
最新回复
(
0
)