估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是( )。

admin2010-06-15 94

问题估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。
业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是( )。

选项 A、抵押期限内房地产市场变动造成市场价值下降形成预期风险
B、抵押期限内房地产不当使用造成市场价值减损形成适宜性风险
C、抵押人不能履行债务时，因处置抵押物的强制性等造成房地产价值耗损风险
D、选用估价方法不恰当形成适宜性风险

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/V29f777K

本试题收录于：房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类

房地产估价案例与分析

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

在房地产经纪合同有效的前提下，当事人的违约行为包括：()。

房地产交易行为与房地产经纪行为混淆的表现有：()。

国外房地产代理业务的运作方式有：()。

房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括：()。

下列关于房地产经纪人员仪容仪表的表述中，正确的有：()。

房地产经纪信息的传播可以使更多的人获得信息，给更多的人带来价值，从而使整个社会的总经济效益增加，说明房地产经纪信息具有：()。

某房地产经纪机构接受房屋产权人委托转让房屋，确定了房屋价格为45万元人民币，委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构名义签订转让合同，该行为属于()。

房地产经纪人要掌握经济学基础知识，特别是()。

()是指投资者购置房地产后,供出租经营的一种投资形式。投资的主要目的是出租经营,同时投资者也期望所购置的房地产在未来能够增值。

洋地黄是治疗急性房颤的首选药物。()

分别写出以下三段程序实现的功能：程序(1)＜％Table=Request("Table")IfRequest("Table”)="ThenTable="Customers"％>程序(2

宣传型公共关系

患者女，45岁，间歇性发作咽下困难3个月，可因情绪波动诱发，食管吞钡X线检查未见异常首先考虑（）

A．鼠疫和霍乱B．流行性感冒C．艾滋病D．肺炎E．肝癌我国法定传染病中甲类传染病包括

某冷冻厂位于2类声环境功能区，其东侧厂界与一幢西向开窗的住宅距离为0．5m，根据《工业企业厂界环境噪声排放标准》，监测该厂邻住宅的东侧厂界夜间噪声，其检测位置及评价依据是()。

关于厂站水处理构筑物的特点，说法有误的是()。

近年来，在各类活动中，越来越多地出现了青年志愿者的身影。一些地区为了鼓励大学生参加志愿者活动，与高校达成协议，将参加志愿者的经历作为保送研究生、评选优秀的加分指标。对此。你怎么看?

设A=，则A与B()

A、Herson’sschool.B、Herson’scharacter.C、Herson’scomputer.D、Herson’sgrades.D细节推断题。女士提到她儿子的老师打来电话，说她的儿子在学校不能完成作业，而且成绩在下

估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。 业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

在房地产经纪合同有效的前提下，当事人的违约行为包括：()。

房地产交易行为与房地产经纪行为混淆的表现有：()。

国外房地产代理业务的运作方式有：()。

房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括：()。

下列关于房地产经纪人员仪容仪表的表述中，正确的有：()。

房地产经纪信息的传播可以使更多的人获得信息，给更多的人带来价值，从而使整个社会的总经济效益增加，说明房地产经纪信息具有：()。

某房地产经纪机构接受房屋产权人委托转让房屋，确定了房屋价格为45万元人民币，委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构名义签订转让合同，该行为属于()。

房地产经纪人要掌握经济学基础知识，特别是()。

()是指投资者购置房地产后,供出租经营的一种投资形式。投资的主要目的是出租经营,同时投资者也期望所购置的房地产在未来能够增值。

洋地黄是治疗急性房颤的首选药物。()

分别写出以下三段程序实现的功能：程序(1)＜％Table=Request("Table")IfRequest("Table”)="ThenTable="Customers"％>程序(2

宣传型公共关系

患者女，45岁，间歇性发作咽下困难3个月，可因情绪波动诱发，食管吞钡X线检查未见异常首先考虑（）

A．鼠疫和霍乱B．流行性感冒C．艾滋病D．肺炎E．肝癌我国法定传染病中甲类传染病包括

某冷冻厂位于2类声环境功能区，其东侧厂界与一幢西向开窗的住宅距离为0．5m，根据《工业企业厂界环境噪声排放标准》，监测该厂邻住宅的东侧厂界夜间噪声，其检测位置及评价依据是()。

关于厂站水处理构筑物的特点，说法有误的是()。

近年来，在各类活动中，越来越多地出现了青年志愿者的身影。一些地区为了鼓励大学生参加志愿者活动，与高校达成协议，将参加志愿者的经历作为保送研究生、评选优秀的加分指标。对此。你怎么看?

设A=，则A与B()

A、Herson’sschool.B、Herson’scharacter.C、Herson’scomputer.D、Herson’sgrades.D细节推断题。女士提到她儿子的老师打来电话，说她的儿子在学校不能完成作业，而且成绩在下

估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是( )。