某市A房地产开发公司(以下简称A公司)拟开发建设一大型商业用房，通过出让方式获得5公顷土地，支付土地出让金3750万元。A公司为了融资，将该土地使用权抵押给B建行，获得2000万元贷款，并办理了抵押登记，当工程建设一段时间后(经评估该在建工程的价值为220

admin2010-06-11 25

问题某市A房地产开发公司(以下简称A公司)拟开发建设一大型商业用房，通过出让方式获得5公顷土地，支付土地出让金3750万元。A公司为了融资，将该土地使用权抵押给B建行，获得2000万元贷款，并办理了抵押登记，当工程建设一段时间后(经评估该在建工程的价值为2200万元)，A公司又抵押给C工行，获得了一部分资金。商业用房建成后，因市场行情原因，该物业未能出售，A公司改为一部分自主经营，一部分出租，抵押贷款到期并经延期一年仍无力还款，抵押权人依法定程序，拍卖该商场，并由D公司竞得，拍卖价款为2.8亿元。请回答以下问题：
A公司抵押给C工行，其抵押价值的最高额不得超过( )万元。

选项 A、5950
B、1750
C、3950
D、2200

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/V2Qf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

土地使用权是指土地使用权人依法对国有土地或者集体土地享有占有、使用收益的R利、但不享有处分的权利。()

在()情况下，只单独评估建筑物的价值。

房地产估价可在下列活动中发挥作用()。

功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值的损失。造成建筑物功能折旧的主要原因有()等。

关于房地产的特点叙述错误的是()。

预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元，此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8％，该房地产的价格为()。

某宗房地产的收益期限为35年，预计第一年的净收益为20万元，以后每年的净收益会在上一年的基础上增加3万元，该类房地产的报酬率为8%，则该宗房地产的收益价格为()万元。

语音的本质属性是()。

在演示文稿中，如果A是一个已经设置了动画效果的对象，现在要让B、C、D都拥有A的动画效果，应如何操作?

突发心悸，心率降至70次／分，律齐，以上表现最可能是()

朱砂安神丸的药物组成中不含有

假如本案在开庭审理前一天，原告李一伦心脏病突发而住院治疗，则本案应当：假如本案在开庭审理时，被告张小兰、张亦兰经传票传唤无正当理由不到庭，反诉的撤诉请求被人民法院裁定驳回后，则本案可以：

证券公司按照国家规定，不可以(　　)证券类金融产品。

出纳错款的审批权限，由中国人民银行总行确定。()

【】允许用户为类定义一种模式，使得类中的某些数据成员及某些成员函数的返回值能取任意类型。

TheRMSTitanicslippedoutoftheharborinSouthampton,England,onApril10,1912.Itwasthefirstvoyageofthishuge(36)_

房地产基本制度与政策

房地产估价师

土地使用权是指土地使用权人依法对国有土地或者集体土地享有占有、使用收益的R利、但不享有处分的权利。()

在()情况下，只单独评估建筑物的价值。

房地产估价可在下列活动中发挥作用()。

功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值的损失。造成建筑物功能折旧的主要原因有()等。

关于房地产的特点叙述错误的是()。

预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元，此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8％，该房地产的价格为()。

某宗房地产的收益期限为35年，预计第一年的净收益为20万元，以后每年的净收益会在上一年的基础上增加3万元，该类房地产的报酬率为8%，则该宗房地产的收益价格为()万元。

语音的本质属性是()。

在演示文稿中，如果A是一个已经设置了动画效果的对象，现在要让B、C、D都拥有A的动画效果，应如何操作?

突发心悸，心率降至70次／分，律齐，以上表现最可能是()

朱砂安神丸的药物组成中不含有

假如本案在开庭审理前一天，原告李一伦心脏病突发而住院治疗，则本案应当：假如本案在开庭审理时，被告张小兰、张亦兰经传票传唤无正当理由不到庭，反诉的撤诉请求被人民法院裁定驳回后，则本案可以：

证券公司按照国家规定，不可以( )证券类金融产品。

出纳错款的审批权限，由中国人民银行总行确定。()

【】允许用户为类定义一种模式，使得类中的某些数据成员及某些成员函数的返回值能取任意类型。

TheRMSTitanicslippedoutoftheharborinSouthampton,England,onApril10,1912.Itwasthefirstvoyageofthishuge(36)_

证券公司按照国家规定，不可以(　　)证券类金融产品。