某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目,为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定,开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项,余款在估价机

admin2011-05-31 28

问题某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目,为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定,开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项,余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。
关于估价机构服务款项在会计核算方面的描述中,正确的有( )。

选项 A、当期获得的部分款项在会计要素中属收入类
B、当期获得的部分款项在会计要素中属损益类
C、下期应获得余款在会计要素中属损益类
D、下期应获得余款在会计要素中属资产类

答案A,D

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

市场分析报告中，进行投资决策时的主要分析内容是()。

房地产投资分析的目的就是要根据特定房地产投资项目所要达到的目标和所拥：有的资源的条件，考察项目不同运行模式或技术方案，以获得最好的经济效果。()

实际上，银行利率是一种资金时间价值的表现方式。()

现金流量图是用以反映项目在一定时期内资金运动状态的简化图式，横坐标轴上“0”，表示()。

房地产投资项目经济评价指标体系中，动态盈利能力指标有()。

在北京、上海等特大城市,由于居民在旧城区愿意支付的住房价格越来越低,导致城市中心区住宅价格明显上升。当然,在国外大城市随着环境治理和城市设施改善,在经过居住郊区化之后,又开始了反郊区化。()

虽然城市四周的新城区也在不断建设,但城市建设用地是有限的,地市地价在不断上涨;同时,新城一般远离市区,交通不便,配套设施建设费用高,这些因素使得旧城区的开发改造越来越受到重视。()

将开发的熟地以成本(含管理费用)价交土地管理部门,再由土地管理部门组织以招标、拍卖或协议方式出让。这属于以民间为主,政府辅助支持的土地开发一级模式。()

单项报价之和不等于总标价时,可以总标价为准,也可以单项报价之和修正总标价,也可以修改单价。()

过低的报价不是开发商所希望的,因为这可能导致日后频繁的索赔甚至偷工减料。开发商更不愿意看到其所雇佣的承包商在承建其建筑工程的过程中破产,因为那样很可能会使开发项目的竣工变得遥遥无期。()

患者，男性，50岁。因突发急性心肌梗死而住院治疗，住院病情不稳定，20小时后死亡，其主要死亡原因可能是

环境保护验收调查工作程序为(　　　)。

股票投资风格分类的标准有()。

佛教在中国是怎样发展传播、怎样中国化的?

2008年非国有企业平均工业总产值比2005年增长()。

在下列各观点中，属于典型客观唯心主义的是()。

一个四级流水线的处理器，连续向此流水线输入15条指令，则在第15个时钟周期结束时，共执行完的指令条数为()。

Thelate1980sfoundthelandscapeofpopularmusicinAmericadominatedbyadistinctivestyleofrockandrollknownasGlamR

Withtherecentrapidadvancesininformationtechnologies,【B1】researchersateverylevelandinevery【B2】havedev

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房地产投资分析的目的就是要根据特定房地产投资项目所要达到的目标和所拥：有的资源的条件，考察项目不同运行模式或技术方案，以获得最好的经济效果。()

实际上，银行利率是一种资金时间价值的表现方式。()

现金流量图是用以反映项目在一定时期内资金运动状态的简化图式，横坐标轴上“0”，表示()。

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在北京、上海等特大城市,由于居民在旧城区愿意支付的住房价格越来越低,导致城市中心区住宅价格明显上升。当然,在国外大城市随着环境治理和城市设施改善,在经过居住郊区化之后,又开始了反郊区化。()

虽然城市四周的新城区也在不断建设,但城市建设用地是有限的,地市地价在不断上涨;同时,新城一般远离市区,交通不便,配套设施建设费用高,这些因素使得旧城区的开发改造越来越受到重视。()

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过低的报价不是开发商所希望的,因为这可能导致日后频繁的索赔甚至偷工减料。开发商更不愿意看到其所雇佣的承包商在承建其建筑工程的过程中破产,因为那样很可能会使开发项目的竣工变得遥遥无期。()

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一个四级流水线的处理器，连续向此流水线输入15条指令，则在第15个时钟周期结束时，共执行完的指令条数为()。

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