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  3. 甲公司将一栋商业大楼出租给乙公司使用，并一直采用成本模式进行计量，税法对其成本模式计量口径是认可的。2014年1月1日，由于房地产交易市场的成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，甲公司决定对该投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该大楼原价600

甲公司将一栋商业大楼出租给乙公司使用，并一直采用成本模式进行计量，税法对其成本模式计量口径是认可的。2014年1月1日，由于房地产交易市场的成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，甲公司决定对该投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该大楼原价600

admin2020-07-07  65
问题 甲公司将一栋商业大楼出租给乙公司使用，并一直采用成本模式进行计量，税法对其成本模式计量口径是认可的。2014年1月1日，由于房地产交易市场的成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，甲公司决定对该投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该大楼原价6000万元，已计提折1日3500万元，当日该大楼的公允价值为7000万元。甲公司按净利润的10％计提法定盈余公积，按资产负债表债务法核算所得税，所得税税率为25％，则甲公司因此调整2014年初未分配利润(    )万元。
选项 A、3037．5
B、4050
C、4500
D、1485
答案A
解析 甲公司所做会计分录是：
借：投资性房地产——成本7000
    投资性房地产累计折旧3500
    贷：投资性房地产6000
    递延所得税负债(4500×25％)1125
    盈余公积(4500×75％×10％)337．5
    利润分配——未分配利润(4500×75％×90％)3037．5
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