2. 财经
  3. 某开发公司购买空地一块，拟开发住宅小区。地价800万元一次付清，预计建设期为两年，第一年建设投资600万元，第二年建设投资1000万元，住宅总建筑面积16000平方米，预计平均售价为2500元/平方米；销售计划为：建设期第一、二年分别预售房屋的10％和20

某开发公司购买空地一块，拟开发住宅小区。地价800万元一次付清，预计建设期为两年，第一年建设投资600万元，第二年建设投资1000万元，住宅总建筑面积16000平方米，预计平均售价为2500元/平方米；销售计划为：建设期第一、二年分别预售房屋的10％和20

admin2012-12-12  32
问题 某开发公司购买空地一块，拟开发住宅小区。地价800万元一次付清，预计建设期为两年，第一年建设投资600万元，第二年建设投资1000万元，住宅总建筑面积16000平方米，预计平均售价为2500元/平方米；销售计划为：建设期第一、二年分别预售房屋的10％和20％，销售期第一、二年分别销售40％和30％，销售税、代理费等占销售收入的10％；基准收益率为10％。根据上述资料，回答下列问题。
该项目第三年的累积净现金流量为(     )万元。
选项 A、110
B、120
C、130
D、140
答案B
解析 本题考查累积净现金流量的计算。住宅销售总额为0.25×16000=4000(万元)该项目的现金流量表如下：
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/VLwM777K
本试题收录于： 房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
0

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)