经过经济分析，某一房地产开发项目的现金流量表如表5—9所示。试采用现金流量评估方法进行评估。其中基准收益率iC=12％。请根据上述资料，回答下列问题：该房地产公司采用现金流量方法进行评估的原因不包括( )。

admin2013-08-23 45

问题经过经济分析，某一房地产开发项目的现金流量表如表5—9所示。试采用现金流量评估方法进行评估。其中基准收益率i_C=12％。

请根据上述资料，回答下列问题：
该房地产公司采用现金流量方法进行评估的原因不包括( )。

选项 A、现金流量评估法中考虑了资金时间价值
B、现金流量评估法使用简单、方便
C、现金流量法的经济意义易于理解
D、现金流量考虑了投资风险因素

答案B,C,D

解析与利润指标相比，采用现金流量指标评估的优点主要在于便于考虑资金时间价值，并使得评估更具客观性。

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经过经济分析，某一房地产开发项目的现金流量表如表5—9所示。试采用现金流量评估方法进行评估。其中基准收益率iC=12％。请根据上述资料，回答下列问题：该房地产公司采用现金流量方法进行评估的原因不包括( )。

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X保险公司承保某风电厂的单个危险单位的最大自留额是300万元，现有该风电厂的保险金额是1000万元。则X保险公司可做的再保险安排是()。

根据《保险法》，因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的，保险人自()起，在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。

船舶建造保险的保险金额，一般按船舶或海上装置的建成价格或()确定。

2016年上半年黄金价格大幅度上涨，投资黄金的中国大妈们由亏转盈。黄金价格波动的风险属于()。

下列业务中，不属于保险代理人业务范围的是()。

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某饭店2008年营业收入为2000万元，营业成本为1580万元，净利为180万元，利息为124万元，适用25％的所得税率，其他项目金额如表所示。反映饭店偿债能力的指标有()。

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指定管辖

一患者超声发现肝S4段可见0．6cm斑块状强回声，后方伴声影，其旁无扩张胆管，无门静脉分支走行，其可能诊断为

A．弥漫性甲状腺肿大伴有血管杂音B．弥漫性甲状腺肿大伴有触痛C．甲状腺肿大、质硬，表面光滑D．放射性核素扫描为热结节E．放射性核素扫描为冷结节对诊断甲状腺癌有意义的是

测量孕妇坐骨结节间径为7．5cm时，还应测量

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