下列各项说法中，不正确的是( )。

admin2021-12-15 18

问题下列各项说法中，不正确的是( )。

选项 A、金融工具分为现金类和衍生类两大类
B、浮动利率金融负债的公允价值的评估方法与固定利率金融负债完全一样
C、可转换公司债券具有债券和期权的性质
D、员工持股计划是评估实践中常见的期权评估

答案B

解析浮动利率金融负债的公允价值的评估原理与固定利率金融负债相同，也是采用未来现金流折现法，但是在未来现金流的确认上有所差异，故选项B不正确。

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资产评估实务（一）

资产评估师

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()编制设计概算和概算指标的依据。
《房地产估价规范》条文说明中给出了钢结构房屋的经济耐用年限的参考值如下：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房(　　　)年。
有受腐蚀的钢筋混凝土生产用房(X)，砖木结构的非生产用房(Y)和砖混结构的非生产用房(Z)，其耐用年限由长到短依次为()。
由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察，以判断确定被评估建筑物的损耗率的方法称为(　　　)。
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串词：包公、爱戴、警魂、泰山、手铐。

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下列各项说法中，不正确的是( )。

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有受腐蚀的钢筋混凝土生产用房(X)，砖木结构的非生产用房(Y)和砖混结构的非生产用房(Z)，其耐用年限由长到短依次为()。

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