杨某以40万元购买了一套建筑面积为80m2、位于一层的商品住宅，首付款16万元，余款向银行抵押贷款。杨某家庭月均收入为6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1．0元／m2。杨某取得贷款的贷款价值比为(

admin2022-07-29 66

问题杨某以40万元购买了一套建筑面积为80m²、位于一层的商品住宅，首付款16万元，余款向银行抵押贷款。杨某家庭月均收入为6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1．0元／m²。
杨某取得贷款的贷款价值比为( )。

选项 A、15％
B、22％
C、40％
D、60％

答案D

解析贷款价值比又称贷款与价值比率，是指贷款金额占房地产抵押价值的比率。则杨某的贷款价值比=房地产抵押贷款额度／房地产抵押价值=(40－16)÷40×100％=60％。

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房地产经纪专业基础

房地产经纪人

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房地产经纪专业基础

房地产经纪人

2008年12月，W房地产开发公司将其以出让方式取得的一宗土地转让给H房地产开发公司。在办理项目手续时，有关部门不予办理的主要原因可能是()。

在下列用地类别中，不得在土地利用总体规划和城市总体规划确定的城市建设用地范围外建设的是()。

土地使用权出让市场反映的是土地使用者和土地使用者之间的经济关系。()

我国土地统计报表按基层土地统计与国家土地统计的层次分为()与()。

土地增值税是对有偿转让()的单位和个人征收的一种税。

为避免房地产产权瑕疵造成交易风险，房地产经纪人员应当()。

造成大气污染的生活污染源主要有()。

下列材料中，属于复合材料的有()。

什伍里甲制度

人力资源管理的任务不包括(　　)。

(用户名：15；账套：666；操作日期：2013年1月31日)查询固定资产使用状况分析表。

企业对进料加工贸易进口料件要按每期进料加工复出口销售额和()计算免税核销进口料件的组成计税价格。

下列关于适用简易程序审理民事案件具体方式的表述中，不符合民事诉讼法律制度规定的是()。(2015年)

下列项目中，属于增值税应税项目的有(　　　)。

编制管理人员培训开发计划，应坚持以()为中心。

小学儿童的道德行为的特点是()。

SuriveintheGlobalEconomicErisisAboutone-thirdofAmericanswhoqualifyforpublicassistancehaven’tsignedup.That

有如下程序：main(){intn[5]={0，0，0}，i，k=2；for(i=0；i&printf("％d＼n"，n[k])；)；}该程序的输出结果是()。

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房地产经纪人

2008年12月，W房地产开发公司将其以出让方式取得的一宗土地转让给H房地产开发公司。在办理项目手续时，有关部门不予办理的主要原因可能是()。

在下列用地类别中，不得在土地利用总体规划和城市总体规划确定的城市建设用地范围外建设的是()。

土地使用权出让市场反映的是土地使用者和土地使用者之间的经济关系。()

我国土地统计报表按基层土地统计与国家土地统计的层次分为()与()。

土地增值税是对有偿转让()的单位和个人征收的一种税。

为避免房地产产权瑕疵造成交易风险，房地产经纪人员应当()。

造成大气污染的生活污染源主要有()。

下列材料中，属于复合材料的有()。

什伍里甲制度

人力资源管理的任务不包括( )。

(用户名：15；账套：666；操作日期：2013年1月31日)查询固定资产使用状况分析表。

企业对进料加工贸易进口料件要按每期进料加工复出口销售额和()计算免税核销进口料件的组成计税价格。

下列关于适用简易程序审理民事案件具体方式的表述中，不符合民事诉讼法律制度规定的是()。(2015年)

下列项目中，属于增值税应税项目的有( )。

编制管理人员培训开发计划，应坚持以()为中心。

小学儿童的道德行为的特点是()。

SuriveintheGlobalEconomicErisisAboutone-thirdofAmericanswhoqualifyforpublicassistancehaven’tsignedup.That

有如下程序：main(){intn[5]={0，0，0}，i，k=2；for(i=0；i&printf("％d＼n"，n[k])；)；}该程序的输出结果是()。

人力资源管理的任务不包括(　　)。

下列项目中，属于增值税应税项目的有(　　　)。