甲公司于2008年以出让方式取得一宗商业用地使用权，开发建设商业楼。商业楼分为A、B座，规划总建筑面积分别为66000m2、69000m2。总层数为地上4层，地下1层，2010年6月该商业楼通过竣工验收并备案。其中A座总建筑面积为65000m2，地下1层

admin2010-08-08 45

问题甲公司于2008年以出让方式取得一宗商业用地使用权，开发建设商业楼。商业楼分为A、B座，规划总建筑面积分别为66000m²、69000m²。总层数为地上4层，地下1层，2010年6月该商业楼通过竣工验收并备案。
其中A座总建筑面积为65000m²，地下1层出租给乙公司经营超市，租赁期限为15年，租金为2．10元／(m²·天)；
地上1～4层出租给丙公司经营商场，租赁期限为10年，租金为2．50元／(m²·天)；
B座总建筑面积为67500m²，办理了销售许可证，其中8000m²已售出，该项目工程款总金额为40500万元，施工方按合同约定支付了工程款5％的质量保证金，截至目前已付工程款93％。现因融资需要，甲公司拟以该商业楼申请抵押贷款。
该商业楼抵押价值评估中法定优先受偿款应为( )万元。

选项 A、810
B、132025
C、2835
D、4860

答案C

解析

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房地产经纪信息的价值并不是一次性的，它常常可以重复使用，而且随着()，将会有新的价值产生。

在美国，房地产销售中占主流的是()制度。

房地产经纪机构违反房地产有关法律法规和规章的，()查处。

关于房地产登记手续代办的说法，错误的是：()。

房地产交易中最敏感、最关键的因素是()。

承担侵权责任的主要方式有()。

建设工程抵押是指房屋建设工程权利人在房屋建设期间将在建的房屋及土地使用权全部或部分设定抵押。以下()是关于经纪人从事建设工程抵押经纪活动的行为。

房地产转移登记指经初始登记的房地产因()的原因致使房地产权利人发生变化的登记。

甲省盗窃公私财物“数额较大”的标准是2000元。下列情形不能按照1000元确定标准的是（）。

下列软件中，属于系统软件的是（）。

A.I’llsayIdidB.WonderfulC.Yes,itwasD.That’sagoodideaE.You’dbetterbuysomefruitandsandwichesF.Whatkindo

根据《中华人民共和国招投标法》的规定，依法必须进行招标的项目，自招标文件发出之日起至招标文件要求投标人提交投标文件截止日期之日止，最短不得少于：

在执业时以客观事实为根据，采用科学、专业、合理的技术手段，得出公正合理的结论。这表现了保险公估人员的(　　)。

处于成长阶段的行业特点包括()。

小汤山享有“中国地热第一村”的美誉。()

概念的内涵是概念所反映的对象的本质属性，它是概念质的规定性，说明概念所反映的对象是什么样的。下列不是从内涵方面说明概念的是()。

以下关于变量作用域的叙述中，错误的是

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房地产经纪信息的价值并不是一次性的，它常常可以重复使用，而且随着()，将会有新的价值产生。

在美国，房地产销售中占主流的是()制度。

房地产经纪机构违反房地产有关法律法规和规章的，()查处。

关于房地产登记手续代办的说法，错误的是：()。

房地产交易中最敏感、最关键的因素是()。

承担侵权责任的主要方式有()。

建设工程抵押是指房屋建设工程权利人在房屋建设期间将在建的房屋及土地使用权全部或部分设定抵押。以下()是关于经纪人从事建设工程抵押经纪活动的行为。

房地产转移登记指经初始登记的房地产因()的原因致使房地产权利人发生变化的登记。

甲省盗窃公私财物“数额较大”的标准是2000元。下列情形不能按照1000元确定标准的是（）。

下列软件中，属于系统软件的是（）。

A.I’llsayIdidB.WonderfulC.Yes,itwasD.That’sagoodideaE.You’dbetterbuysomefruitandsandwichesF.Whatkindo

根据《中华人民共和国招投标法》的规定，依法必须进行招标的项目，自招标文件发出之日起至招标文件要求投标人提交投标文件截止日期之日止，最短不得少于：

在执业时以客观事实为根据，采用科学、专业、合理的技术手段，得出公正合理的结论。这表现了保险公估人员的( )。

处于成长阶段的行业特点包括()。

小汤山享有“中国地热第一村”的美誉。()

概念的内涵是概念所反映的对象的本质属性，它是概念质的规定性，说明概念所反映的对象是什么样的。下列不是从内涵方面说明概念的是()。

以下关于变量作用域的叙述中，错误的是

在执业时以客观事实为根据，采用科学、专业、合理的技术手段，得出公正合理的结论。这表现了保险公估人员的(　　)。