某民用建筑，地下二层为车库，地下一层为超市，地上二至四层为商场，地上五层为戏剧院．六至十七层均为办公区，室内装修及消防设施设备均符合相关规定，建筑内设置自动灭火系统。则该建筑物内戏剧院的观众厅的最大防火分区的面积为( )m2。