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评估一片区位和景观很好的适宜建造高档别墅的“荒地”价值，适宜采用( )。
评估一片区位和景观很好的适宜建造高档别墅的“荒地”价值，适宜采用( )。
admin
2012-12-12
61
问题
评估一片区位和景观很好的适宜建造高档别墅的“荒地”价值，适宜采用( )。
选项
A、成本法
B、收益法
C、假设开发法
D、投资法
答案
C
解析
本题考查假设开发法的适用情况。假设开发法适用于评估：具有开发或再开发潜力的房地产价值，例如可供开发建设的土地、在建工程、可装饰装修改造或可改变用途的旧的房地产。成本法是求取被估价房地产在估价时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取被估价房地产价值的方法。
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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房地产经济专业知识与实务
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