2004年5月，X省Y市政府征收了该市Z县基本农田以外的耕地600亩，甲房地产开发公司通过公开市场获得了该土地使用权，建一大型住宅区。为弥补自有资金的不足，甲公司向工商银行申请了开发贷款。同时，工商银行为该住宅区的购房者提供八成30年的抵押贷款，并为确保其

admin2010-01-13 43

问题 2004年5月，X省Y市政府征收了该市Z县基本农田以外的耕地600亩，甲房地产开发公司通过公开市场获得了该土地使用权，建一大型住宅区。为弥补自有资金的不足，甲公司向工商银行申请了开发贷款。同时，工商银行为该住宅区的购房者提供八成30年的抵押贷款，并为确保其贷款安全，又向保险公司投保。2007年7月，甲公司为谋求多元化经营，以其开发的该住宅区中10套住宅(按其市场价计算的总房款为600万元)，投资于乙公司，并将房屋产权过户到乙公司名下。当地契税税率为4%，营业税税率为5%。试根据以上条件，回答下列小题的问题。
以下关于甲公司以住宅投资乙公司的说法，正确的是( )。

选项 A、甲公司应缴纳营业税30万元
B、乙公司应在办理产权登记手续后，缴纳契税24万元
C、由于该交易以房产作投资，与正常房屋买卖有所不同，乙公司可不缴纳契税
D、乙公司办理的房屋所有权证中的附图注明了套内建筑面积和分摊面积，明确了异产毗连房屋的权利界限，此附图为房产分户图

答案B,D

解析

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土地估价师

对于城镇街坊外围界址点及街坊内明显的界址点，其检查距离与原勘测距离较差所允许的误差是()cm。

根据变更地籍测量的分类，变更地籍测量包括()。

()可以作为大型工程用地，例如水库库区、大型线状工程等的土地勘测定界的工作底图。

利用原控制点或新布设的控制点，用()原测量精度的方法，测量被检测的界址点坐标。

()是地籍调查成果的应用方式。

下列各项属于城镇村及工矿用地的地类有()。

()是保障市场体制正常运行的有效法律形式。

利用收益还原法评估不动产价格，如果纯收益是折旧前的收益，由于纯收益内含有折旧费，这时的综合还原率要取()与建筑物还原率及建筑物折旧率确定的综合还原率。

证券发行人是指在证券市场上发行证券的单位，下列选项中，不属于证券发行人的是()。

艺术想象力的作用主要表现在()

根据《建设工程质量管理条例》规定，下列项目最低保修期限不正确的是(　　)。

银行营销组织模式有()。

在个人住房贷款业务中，贷款受理和调查中的风险点主要包括()。

关于工作时间的规定，下列做法中正确的有()。

江西“十一五”进出口总额为()。

小学儿童友谊的基础是()。

民间传说

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土地估价相关知识

土地估价师

对于城镇街坊外围界址点及街坊内明显的界址点，其检查距离与原勘测距离较差所允许的误差是()cm。

根据变更地籍测量的分类，变更地籍测量包括()。

()可以作为大型工程用地，例如水库库区、大型线状工程等的土地勘测定界的工作底图。

利用原控制点或新布设的控制点，用()原测量精度的方法，测量被检测的界址点坐标。

()是地籍调查成果的应用方式。

下列各项属于城镇村及工矿用地的地类有()。

()是保障市场体制正常运行的有效法律形式。

利用收益还原法评估不动产价格，如果纯收益是折旧前的收益，由于纯收益内含有折旧费，这时的综合还原率要取()与建筑物还原率及建筑物折旧率确定的综合还原率。

证券发行人是指在证券市场上发行证券的单位，下列选项中，不属于证券发行人的是()。

艺术想象力的作用主要表现在()

根据《建设工程质量管理条例》规定，下列项目最低保修期限不正确的是( )。

银行营销组织模式有()。

在个人住房贷款业务中，贷款受理和调查中的风险点主要包括()。

关于工作时间的规定，下列做法中正确的有()。

江西“十一五”进出口总额为()。

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根据《建设工程质量管理条例》规定，下列项目最低保修期限不正确的是(　　)。

　　江西“十一五”进出口总额为()。