2. 工程
  3. 某工程需租用钢管，双方约定租赁期限为8个月，则下列关于该租赁合同的说法，错误的是(　　)。

某工程需租用钢管，双方约定租赁期限为8个月，则下列关于该租赁合同的说法，错误的是(　　)。

admin2019-03-19  46
问题 某工程需租用钢管，双方约定租赁期限为8个月，则下列关于该租赁合同的说法，错误的是(　　)。
选项 A、应以书面方式订立
B、若以口头方式订立，则租赁期视为6个月
C、若以口头方式订立，出租人可随时解除合同
D、若以口头方式订立，承租人可随时解除合同
答案B
解析 根据租赁合同是否约定租赁期限，可以将租赁划分为定期租赁和不定期租赁。就不定期租赁而言，任何一方当事人有权随时解除合同，但是应在解除合同之前通知对方。无论如何确定租赁期限，租赁期限均不得超过二十年。
   租赁期在6个月以下的，当事人可以自由选择合同形式；租赁期在6个月以上的，应当采用书面形式，否则无论当事人是否约定租赁期限，均视为不定期租赁。
   本题中租赁期限为8个月，按照上述规定，应当采用书面形式订立合同。以口头方式订立时，视为不定期租赁。而就不定期租赁而言，任何一方均有权在通知对方的前提下随时解除合同。故本题只有B选项是错误的。
[拓展] 租赁合同当事人的权利义务如下。
   (1)出租人的主要义务：
   ①交付出租物；
   ②保持租赁物符合约定用途；
   ③保证无第三人对租赁物主张权利。
   (2)承租人的主要义务：
   ①支付租金；
   ②恰当使用租赁物；
   ③妥善保管租赁物；
   ④不得擅自在租赁物上改善和增设他物；
   ⑤及时通知义务；
   ⑥返还租赁物。
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