(2016年真题)下列选项中，可以认定为建筑物区分所有权的业主的有( )。

admin2020-12-28 77

问题 (2016年真题)下列选项中，可以认定为建筑物区分所有权的业主的有( )。

选项 A、基于租赁合同使用房屋的承租人
B、依法登记取得建筑物专有部分所有权的人
C、根据人民法院的牛效判决取得建筑物专有部分所有权的人
D、基于与建没单位之间的商品房买卖合同已合法占有建筑物专有部分的人

答案B,C,D

解析根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件应用法律若干问题的解释》的规定，下列情形应当认定为业主：(1)依法登记取得或者根据《物权法》第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人(含依人民法院的生效判决取得建筑物专有部分所有权的人)，应当认定为《物权法》第六章所称的业主。(2)基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定为《物权法》第六章所称的业主。此外，通过事实行为、继承或受遗赠等原因也可以成为建筑物区分所有权的业主。可见，选B、C、D项。A项表述的承租人是房屋的使用人，而非所有权人，不能成为业主，故不选A项。

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下列关于民事法律行为的说法正确的是()

下列情形中，属于债的内容变更的是()。

张某外出，台风将至。邻居李某担心张某年久失修的房子被风刮倒，祸及自家，就雇人用几根木料支撑住张某的房子，但张某的房子仍然不敌台风，倒塌之际压死了李某养的数只鸡。下列说法正确的是

下列属于财产法律关系的是

根据代理权产生依据的不同，可将代理分为()。

应当先履行合同债务的当事人不得行使不安抗辩权的情形是：有确切证据证明对方()。

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苏轼《潮州韩文公庙碑》：“而潮人独信之深，思之至，焄蒿凄怆，若或见之”，“焄蒿凄怆”语出（）

根据《建筑法》规定，对从事建筑业的单位实行资质管理制度，将从事建筑活动的工程监理单位，划分为不同的资质等级。监理单位资质等级的划分条件可以不考虑()。

建设单位与供货商签订的水泥供货合同未约定交货地点，后双方对此没有达成补充协议，也不能依其他方法确定。则供货商备齐水泥后，()。

《会计法》所指的“法律责任”就是刑事责任。()

根据《行政强制法》，行政机关应当及时作出解除查封、扣押决定的情形有()。

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下列情形中，属于债的内容变更的是()。

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下列属于财产法律关系的是

根据代理权产生依据的不同，可将代理分为()。

应当先履行合同债务的当事人不得行使不安抗辩权的情形是：有确切证据证明对方()。

下列选项中，以登记作为物权取得的生效条件的是()。

(2011年简答52)简述渎职罪的概念和构成要件。

(2012年真题)简述民事法律行为的含义和特征。

乳腺癌首先转移至①____________、②____________③____________和④____________淋巴结。

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根据《建筑法》规定，对从事建筑业的单位实行资质管理制度，将从事建筑活动的工程监理单位，划分为不同的资质等级。监理单位资质等级的划分条件可以不考虑()。

建设单位与供货商签订的水泥供货合同未约定交货地点，后双方对此没有达成补充协议，也不能依其他方法确定。则供货商备齐水泥后，()。

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