2013月6月20日，某市人民政府根据城市规划实施旧城改造，决定征收城区内某处国有土地上的房屋。李某在征收范围内拥有一套建筑面积为100m2的住宅，其中，10m2自行改为商业用房，另还自行搭建了5m2违章建筑。住宅抵押给银行尚有500000元贷款未还，同时

admin2016-02-09 58

问题 2013月6月20日，某市人民政府根据城市规划实施旧城改造，决定征收城区内某处国有土地上的房屋。李某在征收范围内拥有一套建筑面积为100m²的住宅，其中，10m²自行改为商业用房，另还自行搭建了5m²违章建筑。住宅抵押给银行尚有500000元贷款未还，同时，该套住宅已出租，租期3年，年租金为30000元。经测算，该区域类似住宅的市场价格为10000元／m²。李某收到房屋征收估价报告后，对估价结果有异议。
征收李某房屋的补偿额应不低于( )万元。

选项 A、50
B、59
C、100
D、109

答案C

解析作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：①被征收房屋价值的补偿；②因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；③因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。针对“被征收房屋价值的补偿”，征收李某房屋的补偿额=100×10000=100(万元)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/WjGf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

融通资金的职能是通过保险人的资产业务实现的。()

影响需求价格弹性的主要因素有()。

临时使用土地的时间可以为()。

按照主编单位和管理权限的不同，工程建设定额可以划分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额4种。()

房屋所有权登记收费住房按套收取，每套收费标准为80元，住房以外的其他房屋按宗定额收取。

证券出售后，购买证券的货币所有权和使用权发生了分离。()

依据《房产测量规范》，无顶盖的建筑物均不计算建筑面积。()

甲公司申领房屋拆迁许可证，应当提交()等资料。3万m2营业房《房屋所有权证》后，应当()。

从价值量来衡量，产权调换与货币补偿是()。

系统设计应遵循的原则不包括

枳实的正确归经是

A、理气B、凉血C、散瘀止血D、益气养阴E、补血活血三七片除消肿止痛外，又能()。

桥梁承载力检测评定，对极限状态设计表达式的修正系数统称为()。

GB/T19000—2000族标准质量管理原则之一是()。

土方路堤填筑时，以下哪些要求是正确的(　　)。

“节约”的特征包括()。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

融通资金的职能是通过保险人的资产业务实现的。()

影响需求价格弹性的主要因素有()。

临时使用土地的时间可以为()。

按照主编单位和管理权限的不同，工程建设定额可以划分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额4种。()

房屋所有权登记收费住房按套收取，每套收费标准为80元，住房以外的其他房屋按宗定额收取。

证券出售后，购买证券的货币所有权和使用权发生了分离。()

依据《房产测量规范》，无顶盖的建筑物均不计算建筑面积。()

甲公司申领房屋拆迁许可证，应当提交()等资料。3万m2营业房《房屋所有权证》后，应当()。

从价值量来衡量，产权调换与货币补偿是()。

系统设计应遵循的原则不包括

枳实的正确归经是

A、理气B、凉血C、散瘀止血D、益气养阴E、补血活血三七片除消肿止痛外，又能()。

桥梁承载力检测评定，对极限状态设计表达式的修正系数统称为()。

GB/T19000—2000族标准质量管理原则之一是()。

土方路堤填筑时，以下哪些要求是正确的( )。

“节约”的特征包括()。

土方路堤填筑时，以下哪些要求是正确的(　　)。