土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前( )申请续期。[2003年考题]

admin2012-04-04 35

问题土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前( )申请续期。[2003年考题]

选项 A、15日
B、3个月
C、6个月
D、1年

答案D

解析本题考核的是对土地使用权届满的处理。依据《物权法》和《城市房地产管理法》的规定，对非住宅建设用地使用权期间届满后的处理，出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前1年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

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