下列关于潜在毛租金收入，说法正确的是( )。

admin2010-06-12 29

问题下列关于潜在毛租金收入，说法正确的是( )。

选项 A、物业可以获取的最大租金收入称潜在毛租金收入
B、它等于物业内全部可出租面积与最大可能租金水平的乘积
C、能够改变其收入的唯一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化
D、它代表物业实际获取的收入
E、实际租金收入与潜在毛租金收入相等

答案A,B,C

解析

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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已知一年期国债利率为3.31%，贷款利率为5.43%，投资风险补偿为2.23%，管理负担补偿为1.32%，缺乏流动性补偿为1.42%，所得税抵扣的好处为0.5%，则报酬率为()。
某房地产的土地面积为500m2，土地价格为2000元/m2；建筑面积为1000m2，成本法估算的建筑物重置价将为1800元/m2；市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/m2，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低()元/m2。
下列关于选取可比实例的说法中，有误的一项是()。
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()的语篇结构方式一般是先表明自己的立场观点，然后再加以论证，遵循的是“论点往何处去”的方式。
Wemust______thattheexperimentiscontrolledasrigidlyaspossible.

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