2018年1月，A房地产开发公司(下称“A公司”)就一商品楼开发项目与B建筑公司(下称“B公司”)签订建筑工程承包合同。该合同约定，由B公司作为总承包商承建该商品楼开发项目，A公司按工程进度付款，建筑工期为2年。2018年7月，A公司与工商银行签订借款合同

admin2021-02-27 35

问题 2018年1月，A房地产开发公司(下称“A公司”)就一商品楼开发项目与B建筑公司(下称“B公司”)签订建筑工程承包合同。该合同约定，由B公司作为总承包商承建该商品楼开发项目，A公司按工程进度付款，建筑工期为2年。2018年7月，A公司与工商银行签订借款合同。该合同约定，A公司向工商银行借款5000万元，借款期限1年；同时约定将在建的商品楼作为借款的抵押担保，A公司与工商银行共同办理了抵押登记手续。由于A公司资金不足，不能按期向B公司支付工程款项，该建筑工程自2019年6月起停工。A公司欠付B公司工程款共计1400万元。B公司多次催要未果。
根据上述资料，回答下列问题：
B公司在多次催要无果后，向律师进行咨询，律师给出的下列回答中，正确的有( )。

选项 A、B公司只能就该商品楼以外的A公司的其他财产受偿
B、B公司只能就该商品楼拍卖变卖偿还工商银行的借款本息后的余额优先受偿
C、B公司可以与发包人协议将该工程折价
D、B公司可以就该商品楼拍卖变卖款项优先受偿
E、该商品楼拍卖变卖所得由B公司和工商银行按债权比例分别受偿

答案C,D

解析发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款；发包人逾期不支付的，除按照建设工程性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖；建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。承包人的建设工程价款优先受偿权优于抵押权人受偿。

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A、地尔硫革B、洋地黄C、阿托品D、利多卡因E、胺碘酮急性前壁心肌梗死并发室性心动过速宜选择的治疗药为

下列哪项是对英国法系的渊源的最准确的说法?()

下列各项中，可以不单独设置会计机构的是()。

下列关于土地使用权出让最高年限的描述，符合规定的是( )。

巴塞尔协议规定银行资本与风险加权资产的比率不得低于()。

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若信息码字为ll1000llO，生成多项式G(X)=x5+X3+1，则计算出来的CRC校验码为_______。

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窗体上有名称分别为Text1、Text2的文本框，名称为Command1的命令按钮。运行程序，在Text1中输入“FormList”，然后单击命令按钮，执行如下程序：PrivateSubCommand1_Click()Text2．T

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下列关于土地使用权出让最高年限的描述，符合规定的是(　　　)。