就房屋租赁关系而言，下列表述中哪些是正确的? 就房屋买卖关系而言，下列表述中哪些是正确的?

admin2014-02-08 41

问题就房屋租赁关系而言，下列表述中哪些是正确的?
就房屋买卖关系而言，下列表述中哪些是正确的?

选项 A、因甲已将房屋租与乙，甲若将房出售，应事先征得乙的同意
B、因甲丁之间已办理房产登记，故甲丙之间的买卖合同即使签订在先，丙也无权主张对该房屋的所有权
C、因甲丙之间尚未办理房产变更登记，故甲丙之间的合同不生效
D、甲虽与丙签订了合同但在未办理变更登记的情况下有权再将房屋出售给丁

答案2，8

解析《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”由此A错。《合同法》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律；行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”《房地产管理法》第35条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的，规定办理权属登记。”但是要注意这里的登记对于抵押是生效要件，这是《担保法》的规定；而对于买卖来说，这只是物权变动的要件，与合同效力无关，因此C项错误。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

下列关于简易程序的审理和判决的说法中，哪些是错误的?()

甲与乙侵权纠纷一案，法院受理后，向双方当事人送达了开庭传票，其中送达给被告乙的，开庭传票的签收人是乙的父亲丙。开庭时，被告乙没有到庭，经查乙已经下落不明6个多月。法院如何对待此种情况?

甲乙是邻居，一日，甲装修庭院，装修所用木材很长，一部分延至乙家房前。在这之前不久，甲乙两家曾发生矛盾，乙遂让甲拿走木材，否则要锯掉延至自家房前的部分。下列说法哪个是正确的?()

锦姜饭店提供代客泊车服务是履行什么性质的合同义务?()对于锦姜饭店门童代客泊车时将甲的车尾撞毁的行为，甲如果基于合同要求饭店给予赔偿，那么赔偿范围包括()。

患者，女性，55岁。截瘫，生活不能自理。护士协助床上擦浴。擦洗顺序正确的是

防止食物嵌塞及恢复咬合作用的确卡环是用于基牙松动或无法获得足够固位时的卡环是

指纹色泽鲜红，提示

女患者，30岁，月经一直正常，现在是月经干净后第7天，宫颈粘膜涂片检查结果是典型羊齿叶状结晶，表明

某施工单位因违反施工合同而支付对方违约金后，建设单位仍要求其继续履行合同，则施工单位应(　　)。

上海某大型综合楼，地上地下共30层，每层都设有消防疏散走道。设置疏散走道时，不宜设置管道、门垛等突出物的最大高度为()，走道中的门应向疏散方向开启。

供应链管理的基本特征有哪些?

平流雾是带有水汽的暖湿气流进入较冷的陆面底部逐渐冷却形成的。上海机场在某些季节受到平流雾的影响，会造成航班的大面积晚点。据此回答下列问题。上海遭遇平流雾较多的季节是()。

论述市场营销观念的含义及其与推销观念的区别。

关于连带之债，下列说法中，正确的是()。

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甲与乙侵权纠纷一案，法院受理后，向双方当事人送达了开庭传票，其中送达给被告乙的，开庭传票的签收人是乙的父亲丙。开庭时，被告乙没有到庭，经查乙已经下落不明6个多月。法院如何对待此种情况?

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女患者，30岁，月经一直正常，现在是月经干净后第7天，宫颈粘膜涂片检查结果是典型羊齿叶状结晶，表明

某施工单位因违反施工合同而支付对方违约金后，建设单位仍要求其继续履行合同，则施工单位应( )。

上海某大型综合楼，地上地下共30层，每层都设有消防疏散走道。设置疏散走道时，不宜设置管道、门垛等突出物的最大高度为()，走道中的门应向疏散方向开启。

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