市场比较法中，对多个比准价格最终综合确定地价的基本方法有( )。

admin2011-01-07 21

问题市场比较法中，对多个比准价格最终综合确定地价的基本方法有( )。

选项 A、简单平均法
B、加权平均法
C、取众数或中位数
D、几何平均法成

答案A,B,C

解析比准价格确定的方法
综合确定地价的基本方法有三种：
1．简单平均法。直接对多个价格求平均值作为最终结果。
2．加权平均法。根据与待估宗地接近程度的大小对多个比准价格赋于不同权
重，再加权平均求取最终结果。
3．取交易案例多个比准价格的中位数或众数，作为地价的综合结果。

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土地估价实务基础

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