甲房地产经纪机构在所在城市较有实力，该机构2019年参与交易的多数二手住宅价格上升，小部分二手住宅价格下降。经该机构调查，该市2019年初，二手住宅销售均价为8150元／m2，月平均租金为21元／m2。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一套

admin2022-07-28 23

问题甲房地产经纪机构在所在城市较有实力，该机构2019年参与交易的多数二手住宅价格上升，小部分二手住宅价格下降。经该机构调查，该市2019年初，二手住宅销售均价为8150元／m²，月平均租金为21元／m²。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一套二手住宅，并申请了抵押贷款。
下列关于个人住房贷款的说法，正确的是( )。

选项 A、偿还比率为贷款人月偿还额占贷款人家庭收入之比
B、贷款余额是指分期还款的贷款在经过一定时期的还款之后尚未偿还的贷款本息数额
C、贷款成数是指贷款金额占抵押房地产价值的比率
D、在个人住房贷款中，住房的寿命越短，贷款期限会越短

答案C,D

解析个人住房贷款中，偿还比率通常为贷款人月偿还额占贷款人家庭月收入的比率，选项A错误。贷款余额是指分期还款的贷款在经过一段时期内还款之后尚未偿还的贷款本息数额，选项B错误。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/XpIf777K

本试题收录于：房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

根据国土资源部印发的《土地分类》，我国土地分类采用()。

房地产开发项目自()之日起满1年未动工开发的，可以征收土地闲置费。

从事土地评估的中介服务机构必须对土地估价结果独立承担责任，但是要及时将土地估价报告和土地估价业绩清单报国土资源管理部门备查并接受监督。

下列不属于土地自然特性的是()。

土地整理复垦是改善土地利用结构和生产、生活条件，提高耕地质量，增加有效耕地面积，改善农业生产条件和生态环境的行为。()

采用电话访问方式开拓房源信息的优点主要有()。

“袁记约法”

A．当归六黄汤B．归脾汤C．玉屏风散D．龙胆泻肝汤E．补中益气汤汗出恶风，稍劳汗出尤甚，易于感冒，体倦乏力，面色咣白，证属肺卫不固者，选方

县级以上各级人民代表大会选举下列选项中的哪一级别的代表时，代表候选人不限于各该级人民代表大会的代表？()

用()的办法解决纠纷，是处理土地权属争议案件的一贯做法。

建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定申请领取施工许可证，颁发施工许可证的单位应该是：

下列关于税务代理说法正确的是(　　)。

商业银行对信用风险限额的管理，应当包括结算前信用风险限额和结算信用风险限额。()

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定规律性：

线路损坏属于(57)性质的网络故障。配置错误属于(58)性质的网络故障。

A、Becausethey’requiteimpressivewithastrongeffect.B、Becausetheyarenotsofrustratingasotherexpressions.C、Becauset

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

根据国土资源部印发的《土地分类》，我国土地分类采用()。

房地产开发项目自()之日起满1年未动工开发的，可以征收土地闲置费。

从事土地评估的中介服务机构必须对土地估价结果独立承担责任，但是要及时将土地估价报告和土地估价业绩清单报国土资源管理部门备查并接受监督。

下列不属于土地自然特性的是()。

土地整理复垦是改善土地利用结构和生产、生活条件，提高耕地质量，增加有效耕地面积，改善农业生产条件和生态环境的行为。()

采用电话访问方式开拓房源信息的优点主要有()。

“袁记约法”

A．当归六黄汤B．归脾汤C．玉屏风散D．龙胆泻肝汤E．补中益气汤汗出恶风，稍劳汗出尤甚，易于感冒，体倦乏力，面色咣白，证属肺卫不固者，选方

县级以上各级人民代表大会选举下列选项中的哪一级别的代表时，代表候选人不限于各该级人民代表大会的代表？()

用()的办法解决纠纷，是处理土地权属争议案件的一贯做法。

建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定申请领取施工许可证，颁发施工许可证的单位应该是：

下列关于税务代理说法正确的是( )。

商业银行对信用风险限额的管理，应当包括结算前信用风险限额和结算信用风险限额。()

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定规律性：

线路损坏属于(57)性质的网络故障。配置错误属于(58)性质的网络故障。

A、Becausethey’requiteimpressivewithastrongeffect.B、Becausetheyarenotsofrustratingasotherexpressions.C、Becauset

下列关于税务代理说法正确的是(　　)。