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  3. 关于买卖合同中的所有权保留，下列说法中正确的是( )。

关于买卖合同中的所有权保留，下列说法中正确的是( )。

admin2014-02-25  22
问题 关于买卖合同中的所有权保留，下列说法中正确的是(       )。
选项 A、钱某和张某约定在钱某未将房屋总价款完全付清之前，钱某不能取得房屋所有权
B、王某和刘某签订所有权保留的农机具买卖合同，王某向刘某支付了70％的农机具总价款，则刘某不能向王某主张取回标的物
C、李某和黄某签订所有权保留的玩具买卖合同，因未如约付款而取回标的物后，李某在黄某指定的回赎期内按照约定支付了价款，则李某可以回赎标的物
D、赵某和金某签订所有权保留的家具买卖合同，因未如约付款而取回标的物后，赵某在回赎期内没有回赎标的物，于是金某将取回的家具另行卖给了高某，则高某可以依据善意取得制度取得家具的所有权
答案C
解析 本题考核所有权保留。所有权保留的规定不适用于不动产。所以选项A错误。买受人已经支付标的物总价款的75％以上．出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持。本题中，王某仅支付了70％而不足75％的总价款，因此刘某可以向王某主张取回标的物。所以选项B错误。买受人在回赎期间内没有回赎标的物的，出卖人可以另行出卖标的物。选项D中，金某属于有处分权人，而不是无处分权人。高某与有权处分人通过买卖合同取得所有权，不是善意取得。所以选项D错误。
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