某企业有1座钢结构工业厂房和1栋钢筋混凝土结构办公楼。厂房建筑物重置价为3000万元，耐用年限为50年，已使用4年，残值率为5％。评估人员采用观察法确定该厂房主体结构、装修和设备部分的损耗率分别为1％、30％和35％，相应的评分修正系数分别为0．75、0．

admin2016-06-17 26

问题某企业有1座钢结构工业厂房和1栋钢筋混凝土结构办公楼。厂房建筑物重置价为3000万元，耐用年限为50年，已使用4年，残值率为5％。评估人员采用观察法确定该厂房主体结构、装修和设备部分的损耗率分别为1％、30％和35％，相应的评分修正系数分别为0．75、0．10和0．15。
办公楼也已使用4年。经现场查勘，办公楼主体结构部分良好，门窗修复费用为10万元；室内装修重置价为480万元，平均寿命为8年，不考虑残值率；设备更新改造费用为150万元。
要求：
说明钢结构构件损伤检测的内容。

选项

答案钢结构构件损伤检测的内容：构件平整度、构件表面缺陷、连接、钢材锈蚀、防火涂层厚度。

解析

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资产评估实务（二）

资产评估师

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资产评估实务（二）

资产评估师

下列不属于审计质量控制客体的是()。

下列关于审计前提条件的说法，不正确的是()。

下列各项中，符合授权审计要求的是()。

下列选项中，属于绩效审计定性分析方法的有()。

按照我国公司法规定,股份有限公司发行债券时,其净资产额不得低于人民币()。

某企业自创一项专利技术,自创过程中发生人工，材料等费用11000元,研制成功申请专利,发生专利登记费2000元,律师费1500元,该项专利摊销期为5年,则每年摊销额为()。

【真题(中级)】企业购入交易性金融资产、支付的交易费用应借记的科目是()。

关于投资风险大小与风险报酬高低的关系，下列说法正确的是()。

圈梁是沿外墙、内纵墙和主要横墙在同一水平面设置的连续封闭梁，所以圈梁(　　　)。

Hawaii,theyoungeststateoftheUnitedStates,isdifferentinmanywaysfromthemainlandstates.TheHawaiianpeopleaream

患者，女性，28岁，4年来全身各大小关节疼痛，伴有晨僵，活动后减轻，拟诊为类风湿性关节炎。以下何药不作为该患者首选

下列组织对X线感受性最低的是

下列因素中，属于SWOT分析中的优势和劣势分析因素的是()

防烟楼梯间及其前室的门应为()。

科学发展观的提出，标志着我们党()。

GregFocker,playedbyBenStiller,representsagenerationofAmericankids(1)_____inthe1980sonthephilosophythatanyac

资产评估实务（二）

资产评估师

下列不属于审计质量控制客体的是()。

下列关于审计前提条件的说法，不正确的是()。

下列各项中，符合授权审计要求的是()。

下列选项中，属于绩效审计定性分析方法的有()。

按照我国公司法规定,股份有限公司发行债券时,其净资产额不得低于人民币()。

某企业自创一项专利技术,自创过程中发生人工，材料等费用11000元,研制成功申请专利,发生专利登记费2000元,律师费1500元,该项专利摊销期为5年,则每年摊销额为()。

【真题(中级)】企业购入交易性金融资产、支付的交易费用应借记的科目是()。

关于投资风险大小与风险报酬高低的关系，下列说法正确的是()。

圈梁是沿外墙、内纵墙和主要横墙在同一水平面设置的连续封闭梁，所以圈梁( )。

Hawaii,theyoungeststateoftheUnitedStates,isdifferentinmanywaysfromthemainlandstates.TheHawaiianpeopleaream

患者，女性，28岁，4年来全身各大小关节疼痛，伴有晨僵，活动后减轻，拟诊为类风湿性关节炎。以下何药不作为该患者首选

下列组织对X线感受性最低的是

下列因素中，属于SWOT分析中的优势和劣势分析因素的是()

防烟楼梯间及其前室的门应为()。

科学发展观的提出，标志着我们党()。

GregFocker,playedbyBenStiller,representsagenerationofAmericankids(1)_____inthe1980sonthephilosophythatanyac

圈梁是沿外墙、内纵墙和主要横墙在同一水平面设置的连续封闭梁，所以圈梁(　　　)。