首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
为控制个人住房抵押贷款的风险，常用房地产支出与收入来考核借款人的还款能力，计算月房产支出与收入比的公式是( )。
为控制个人住房抵押贷款的风险，常用房地产支出与收入来考核借款人的还款能力，计算月房产支出与收入比的公式是( )。
admin
2012-01-07
34
问题
为控制个人住房抵押贷款的风险，常用房地产支出与收入来考核借款人的还款能力，计算月房产支出与收入比的公式是( )。
选项
A、本次贷款的月还款额/月均收入
B、(本次贷款的月还款额+其他债务月偿还额)/月均收入
C、(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入
D、(本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月偿还额)/月均收入
答案
C
解析
考核借款人还款能力，规定将每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下，月所有债务支出与收入比控制在55%以下，其公式为：房产支出与收入比=(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入；所有债务与收入比=(本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月偿付额)/月均收入。一定注意考试中题干的要求。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Xzhf777K
本试题收录于：
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
某宗土地的规划容积率为3,可兴建6000m2的商住楼,经评估总地价为180万元,该宗土地的单价为()元/m2。
某宗收益性房地产,预测未来3年的净收益均为100万元/年,3年后的出售价格会上涨12%,届时转让税费为售价的6%,报酬率为9%。该房地产目前的价值为()万元。
交易情况修正的方法,主要有()。
长期趋势法评估出的房地产价值是估价时点在未来某个时间的价值。()
自然经过的老朽主要是由于()引起的,如风吹、日晒、雨淋等引起的建筑物腐朽、生锈、老化、风化、基础沉降等,与建筑物的实际经过年数正相关,同时要看建筑物所在地区的气候和环境条件。
从全社会来看,报酬率与投资风险负相关。()
已有建筑物的宗地,例如现成的写字楼、商店、宾馆、餐馆等的占地,适用()估价。
评估待开发的宗地价格,如将利用该土地建造某种类型的商品住宅或写字楼、商店、宾馆等,适用()进行估价。
市场营销因素调查包括()。
随机试题
企业进入破产清算期间，支付企业职工生活费、诉讼费、审计评估费、财产保管费，应计人
唯一不需要采集血液的自身输血是
传播途径是指
属急症手册性质的方书是
下列选项中不符合煤气制气厂选址原则的是()。
郑先生是某股份制商业银行资金部的总经理，其在日常决策中，经常听取其部门内一位较其年长的资深业务专家的意见。部门内一些年轻员工的思想工作有时也请这位老员工帮忙解决。根据上述信息，下列说法正确的有()。
学生常常需要鼓励自己不断努力．对此你有什么好的建议?
A、Goonlineandwaitforthedeliveryofthebookordered.B、Checkthelibrary’swebsiteandthengotothelibrary.C、Goonline
HowdoestheTelephoneReassuranceServiceofferhelptopeopleinneed?
HowExerciseMakesYouSmarterExercisedoesmorethanbuildmusclesandhelppreventheartdisease.Newscienceshowsthat
最新回复
(
0
)
