某学校将一栋闲置不用的房屋转让给临近的公司，房产价值400万元，土地使用权当年是以无偿划拨方式取得的。按规定该转让行为( )。

admin2010-06-19 36

问题某学校将一栋闲置不用的房屋转让给临近的公司，房产价值400万元，土地使用权当年是以无偿划拨方式取得的。按规定该转让行为( )。

选项 A、应由受让公司缴纳契税
B、应由学校在转让时补缴契税
C、应由学校和公司各负担一半契税
D、学校补缴土地使用权的契税，公司缴纳房屋买卖的契税

答案D

解析无偿划拨方式取得土地使用权又转让的，由转让者按补交的土地出让费或土地收益补缴契税；房屋买卖由买方缴纳契税。

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