甲公司与乙公司签订行纪合同，约定乙公司以不低于每平方米15000元的价格将甲公司的10套商品房卖出。后经乙公司的努力，该10套商品房的成交均价为每平方米16000元，由于对超过指定价格卖出房屋所得收益部分应否增加报酬未有约定且双方无法协商一致，乙公司遂将全

admin2020-05-06 42

问题甲公司与乙公司签订行纪合同，约定乙公司以不低于每平方米15000元的价格将甲公司的10套商品房卖出。后经乙公司的努力，该10套商品房的成交均价为每平方米16000元，由于对超过指定价格卖出房屋所得收益部分应否增加报酬未有约定且双方无法协商一致，乙公司遂将全部价款扣留，为此引起纠纷。下列说法正确的是( )。

选项 A、乙公司扣留价款的行为属于行使留置权
B、超过指定价格所得价款，应属于乙公司
C、超过指定价格所得价款，应由甲公司和乙公司平分
D、甲公司有权请求乙公司承担违约责任

答案D

解析 (1)选项AD：债权人才谈得上依法享有留置权，在本题中，乙公司是债务人，应当将售房款返还甲公司，乙公司的行为属于违约，应当承担违约责任；(2)选项BC：行纪人以高于委托人指定的价格卖出的，可以按照约定增加报酬，没有约定或者约定不明确，依照《合同法》的有关规定仍不能确定的，该利益属于委托人(甲公司)。

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在行政诉讼中，作为被告的行政机关拒不履行人民法院的生效判决，人民法院可以采取()措施。

在税务机关执法过程中，只需要按照税法的规定征收税款，而不需要事先取得纳税人的同意，征税行为的这一特征，属于行政行为特征中的()。

根据中华人民共和国证券法的规定()。

甲因违反《治安管理处罚法》，公安机关对其处以200元的罚款，甲对处罚决定不服申请行政复议，复议机关对此案进行了调解，调解达成协议后，复议机关及时制作了调解书，甲在调解书上签字之前反悔，()。

根据《担保法》的规定，债务人将已出租的房屋设置抵押的，房屋租赁合同(　　)。

我国同外国缔结或我国加入并生效的国际条约是经过我国()批准的，具有与我国国内法同样的效力。

甲犯抢劫罪被判处有期徒刑5年，并剥夺政治权利。下列对甲附加适用剥夺政治权利的期限及其起箅方法，正确的是()。(2007年)

关于脊柱结核合并瘫痪的叙述，错误的是

氯霉素最严重的不良反应是

老年人夜间安静睡眠时易出现脑血栓，原因是

按照监理合同示范文本的规定,委托人对监理单位提交的支付通知书中部分酬金项目的计算有异议时,()。

下列属于建设工程项目施工进度计划的是(　　)。

考虑单因素APT模型，因素组合的收益率标准差为16%，一个充分分散风险的资产组合的标准差为18%。那么这个资产组合的贝塔值为(　　)。

银行业协会的()是行业自律管理的最高权力机构。

下列关于眼调节的叙述，错误的是

1927年10月，毛泽东率领湘赣边界秋收起义的工农革命军，开始创建以宁冈为中心的井冈山农村革命根据地，走农村包围城市、武装夺取政权的革命新道路。毛泽东确定在井冈山建立根据地，是因为这个地区

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在行政诉讼中，作为被告的行政机关拒不履行人民法院的生效判决，人民法院可以采取()措施。

在税务机关执法过程中，只需要按照税法的规定征收税款，而不需要事先取得纳税人的同意，征税行为的这一特征，属于行政行为特征中的()。

根据中华人民共和国证券法的规定()。

甲因违反《治安管理处罚法》，公安机关对其处以200元的罚款，甲对处罚决定不服申请行政复议，复议机关对此案进行了调解，调解达成协议后，复议机关及时制作了调解书，甲在调解书上签字之前反悔，()。

根据《担保法》的规定，债务人将已出租的房屋设置抵押的，房屋租赁合同( )。

我国同外国缔结或我国加入并生效的国际条约是经过我国()批准的，具有与我国国内法同样的效力。

甲犯抢劫罪被判处有期徒刑5年，并剥夺政治权利。下列对甲附加适用剥夺政治权利的期限及其起箅方法，正确的是()。(2007年)

关于脊柱结核合并瘫痪的叙述，错误的是

氯霉素最严重的不良反应是

老年人夜间安静睡眠时易出现脑血栓，原因是

按照监理合同示范文本的规定,委托人对监理单位提交的支付通知书中部分酬金项目的计算有异议时,()。

下列属于建设工程项目施工进度计划的是( )。

考虑单因素APT模型，因素组合的收益率标准差为16%，一个充分分散风险的资产组合的标准差为18%。那么这个资产组合的贝塔值为( )。

银行业协会的()是行业自律管理的最高权力机构。

下列关于眼调节的叙述，错误的是

1927年10月，毛泽东率领湘赣边界秋收起义的工农革命军，开始创建以宁冈为中心的井冈山农村革命根据地，走农村包围城市、武装夺取政权的革命新道路。毛泽东确定在井冈山建立根据地，是因为这个地区

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根据《担保法》的规定，债务人将已出租的房屋设置抵押的，房屋租赁合同(　　)。

下列属于建设工程项目施工进度计划的是(　　)。

考虑单因素APT模型，因素组合的收益率标准差为16%，一个充分分散风险的资产组合的标准差为18%。那么这个资产组合的贝塔值为(　　)。