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一般说来,资本化率的确定要考虑( )。
一般说来,资本化率的确定要考虑( )。
admin
2011-04-30
18
问题
一般说来,资本化率的确定要考虑( )。
选项
A、经济活动中的长期利率
B、预期租金上涨率
C、与租金收入流量相关的风险
D、国家对房地产的税收政策
E、房地产市场的区域性
答案
A,B,C,D
解析
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本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
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房地产开发经营与管理
房地产估价师
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