张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人，某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息，标价115万元，他随即打电话咨询相关情况，并告之自己是甲机构经纪人，可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日，张某便约自己的

admin2022-03-28 21

问题张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人，某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息，标价115万元，他随即打电话咨询相关情况，并告之自己是甲机构经纪人，可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日，张某便约自己的买房客户李某一起去看房，并向李某报价125万元，还交代李某不要当场与房主谈价格，否则房主会认为他看中该房而不肯降价。看房之后，李某对该房十分满意。经过讨价还价，最后李某以118万元的价格与甲机构签了房屋承购委托协议，按甲机构规定交了2万元定金并预付了1％的佣金，委托代理协议还约定，交易达成后李某再支付房屋总价1％的佣金及4 000元抵押贷款手续代办费。随后张某个人又以115万元的价格与王某签订房屋出售委托协议书，约定佣金为成交价的1％，并声称买方不愿出面，让王某在房屋买卖合同的卖方处签字，单方签订房屋买卖合同。随后张某将2万元定金转交给王某。
如果李某以此房屋做抵押，办理个人住房贷款，他有可能采取的贷款方式为( )。

选项 A、公积金贷款
B、商业贷款
C、个人住房组合贷款
D、质押贷款

答案A,B,C

解析以房地产抵押作为取得金融机构贷款的担保，是房地产交易活动中通行的做法。贷款的办理属于买卖合同签订以后买方的义务。房地产经纪人员在为购房者进行个人住房贷款代办服务时，一般需要协助购房者制定合理的贷款方案，贷款类型包括：商业性贷款、住房公积金贷款、组合贷款。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/YR6f777K

本试题收录于：房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

根据客户对公司的价值，关于客户价值说法正确的是()。

房地产电视广告的优点主要有()。

房屋出租独家代理经纪人在代理出租经纪业务时要对出租人的租赁条件进行调查，需认真核实的项目有()。

关于租赁合同的签订，错误的说法是()。

与房地产经纪业务密切相关的不动产登记有()。

该居民向银行申请个人住房贷款应具备的条件有()。该居民经过仔细权衡，考虑甲公司办事效率高，可以快速办理房屋产权证书，并及时入住，故决定购买该套住宅，该居民的心理需要是()。

统计调查是获得社会经济数据的主要来源，也是获得第一手数据的重要手段。一个周密完整的调查方案，应该包括如下的内容()。

城市进化理论认为，从工业化社会到后工业化社会，城市发展具有相似的进化过程，可以分为4个阶段()。

房地产转移登记是指初始登记的房地产因()原因致使权利人发生变更的登记。

互感器线圈的极性一般根据()来判定。

简述电子商务的物流作业的基本业务。

开发区区域环境影响评价技术导则的适用范围是()。

失业前所在单位和个人累计缴费时间满1年不足5年的，领取失业保险金的最长期限为()个月。

某种产品每箱中个数相等．将1箱这种产品按照每盒47个的方式重新装盒，最后剩15个；如果将l0箱这种产品按照每盒47个重新装盒，问最后剩多少个?

A、 B、 C、 D、 B各项依次为。分子为自然数列：分母为二级等差数列变式，相邻两项的差依次为3、9、27、81、(243)，是公比为3的等比数列。

设非空二叉树的所有子树中，其左子树上的结点值均小于根结点值，而右子树上的结点值均不小于根结点值，则称该二叉树为排序二叉树。对排序二叉树的遍历结果为有序序列的是()。

DearProf.Smith,Thankssomuchforyourwarmwelcomeandkindhospitalityyoushowedmeduringmyrecentvisittoyouruni