目前确定住宅项目价格的常用方法是( )。

admin2022-10-27 20

问题目前确定住宅项目价格的常用方法是( )。

选项 A、成本法
B、收益法
C、假设开发法
D、市场比较法

答案D

解析核心均价的确定方法有很多种，包括：(1)市场比较法；(2)内部替代法；(3)三级市场比较法；(4)成本法；(5)目标利润法；(6)租金反算法。目前，确定住宅项目核心价格常用方法是市场比较法，而商业常用租金反算法。采用市场比较法的前提是市场上能找到可同比的产品类型，对于封闭市场或陌生市场的产品，则可采用内部替代法或三级市场比较法。三级市场比较法的运用一般是在较为成熟的市场，二级市场推售量较少的情况下使用。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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目前确定住宅项目价格的常用方法是( )。

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房地产经纪人

在自由竞争情况下，土地价格是由()决定的。

为了保证国家建设，对于重点建设项目，在没有农用地转用计划指标的情况下，也可以批准新增建设用地。()

从内涵上看，国土包括资源与环境两方面的内容。()

我国法律规定的土地市场交易中介服务包括土地价格评估、()等一系列活动。

国务院办公厅转发原建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知，要求自2005年6月1日起，对个人购买()转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。

《城市房地产开发经营管理条例》规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起60日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。()。

房地产项目定位阶段的市场调研应从了解开发项目的()人手。

要形成房地产项目的推广主题，可以从产品定位、客户定位和()三个方面来寻找。

20世纪50年代，发现某省部分地区居民长期深井高碘水，导致高碘性甲状腺肿，随机抽查该地区的甲、乙两村常住居民的高碘性甲状腺肿患病率，甲村为20．6％，乙村为25．3％。则甲乙村该病合计患病率为()

甲开发公司解除合同，可以根据(　　)。根据《合同法》的规定，合同当事人主张(　　)，应当通知对方。

编制焊接工艺规程的依据包括()。

商业银行因没有遵守法律、规则和准则可能遭受法律制裁、监管处罚、重大财务损失和声誉损失的风险是()。

财务杠杆是总资产与()的比率。

甲吃饭时与乙发生冲突，将乙打成重伤。在羁押期间，甲精神失常。经鉴定是由于羁押而引发的精神障碍。下列说法正确的是()。

下列选项(42)是属于树型拓扑的缺点。

What’sthemainreasonfortheAmericanstogotothemovies?

I’llwritebackassoonasI______yourletter.

Mostpeoplewhotravellongdistancescomplainofjetlag.Jetlagmakesbusinesstravelerslessproductiveandmoreprone【51】maki

目前确定住宅项目价格的常用方法是( )。

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在自由竞争情况下，土地价格是由()决定的。

为了保证国家建设，对于重点建设项目，在没有农用地转用计划指标的情况下，也可以批准新增建设用地。()

从内涵上看，国土包括资源与环境两方面的内容。()

我国法律规定的土地市场交易中介服务包括土地价格评估、()等一系列活动。

国务院办公厅转发原建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知，要求自2005年6月1日起，对个人购买()转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。

《城市房地产开发经营管理条例》规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起60日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。()。

房地产项目定位阶段的市场调研应从了解开发项目的()人手。

要形成房地产项目的推广主题，可以从产品定位、客户定位和()三个方面来寻找。

20世纪50年代，发现某省部分地区居民长期深井高碘水，导致高碘性甲状腺肿，随机抽查该地区的甲、乙两村常住居民的高碘性甲状腺肿患病率，甲村为20．6％，乙村为25．3％。则甲乙村该病合计患病率为()

甲开发公司解除合同，可以根据( )。根据《合同法》的规定，合同当事人主张( )，应当通知对方。

编制焊接工艺规程的依据包括()。

商业银行因没有遵守法律、规则和准则可能遭受法律制裁、监管处罚、重大财务损失和声誉损失的风险是()。

财务杠杆是总资产与()的比率。

甲吃饭时与乙发生冲突，将乙打成重伤。在羁押期间，甲精神失常。经鉴定是由于羁押而引发的精神障碍。下列说法正确的是()。

下列选项(42)是属于树型拓扑的缺点。

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Mostpeoplewhotravellongdistancescomplainofjetlag.Jetlagmakesbusinesstravelerslessproductiveandmoreprone【51】maki

甲开发公司解除合同，可以根据(　　)。根据《合同法》的规定，合同当事人主张(　　)，应当通知对方。