胡某与谢某订立了一份买卖合同。双方在合同中约定,胡某须于8月20日向谢某预付定金20万元。8月20日,胡某未支付定金,经谢某催告胡某仍未支付。对此,谢某的哪些诉讼请求法院应予支持?( )

admin2014-04-26  32

问题 胡某与谢某订立了一份买卖合同。双方在合同中约定,胡某须于8月20日向谢某预付定金20万元。8月20日,胡某未支付定金,经谢某催告胡某仍未支付。对此,谢某的哪些诉讼请求法院应予支持?(  )

选项 A、请求解除买卖合同
B、请求胡某承担违约责任
C、请求强制胡某支付定金20万元
D、请求强制胡某支付定金20万元及逾期利息

答案B

解析 根据《担保法》第90条的相关规定,定金合同是实践合同,定金合同从实际交付定金之日起生效。在本案中,胡某未交付定金,定金合同不生效,所以不能产生定金罚则的适用。同时定金合同不生效,当事人无法要求强制执行。故CD项不应选。本题中,定金合同并不影响买卖合同的效力,买卖合同仍然是有效的,因此胡某还需要根据买卖合同承担违约责任,故B选项正确。对于A项,双方当事人无此约定,同时也没有《合同法》第94条法定解除的情形出现,于法无据。
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